Dirk Heziuslaan 205591 AB HeezeHeeze

MOOS biedt u aan, dit ruime, lichte en vrijstaande familiehuis aan de Dirk Heziuslaan 20 in Heeze. De woning heeft een woonoppervlakte van 189 m² en bevindt zich op een perceel van 567 m². Voorzien van onder andere 5 goede slaapkamers, 2 badkamers en een uitgebouwde begane grond met zicht op de fraaie privacy biedende tuin. Daarnaast beschikt deze woning over een riante garage. De woning is gebouwd in 1970 en beschikt over energielabel C. Kortom een must see als u opzoek bent naar een heerlijke woning met vele mogelijkheden! Bouwjaar: 1970 Woonoppervlak: ca. 189 m² Externe bergruimte: ca. 37 m² Inhoud: ca. 678 m³ Perceeloppervlak: 567 m² Aanvaarding in overleg Begane grond Via de met zorg aangelegde voortuin bereikt u de voordeur, treedt binnen in de ruime ontvangsthal; hier zijn de garderobe en meterkast gesitueerd. Ook bevindt zich hier de toiletruimte voorzien van staand closet en fonteintje. De hal is voorzien van een donkere leistenen tegelvloer. Middels een deur komt u binnen in de royale en lichte woonkamer met diverse raampartijen. In de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde een sfeervolle open haard. De diverse zitgelegenheden bieden ruimte voor ontspanning. Middels het raam aan de voorzijde hebt u een prachtig uitzicht over het groen. De achterkamer aan de tuinzijde is over de volle breedte uitgebouwd en geniet veel lichtinval door de schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. Deze achterkamer is momenteel onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het zitgedeelte zou eventueel middels een (glazen) scheidingswand afgesloten kunnen worden, waardoor u hier een werk-, studeer- of speelkamer kunt realiseren. Het eetgedeelte is ruim opgezet met de mogelijkheid tot het plaatsen van een lange eettafel waar u kunt genieten van een familiediner, maar ook heerlijk kunt borrelen in het weekend. De volledige woonkamer is voorzien van een parketvloer, doorgelegd in de uitbouw en de wanden zijn voorzien van spachtelputz in een lichte kleur. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken, welke uitzicht heeft op de zijtuin. Deze keuken in hoek-opstelling is uitgerust met een granieten werkblad voorzien van een geïntegreerde spoelbak, alsmede ruim voldoende kastruimte, deels uitgevoerd met ladesystemen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: een 5 pits-gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast. Naastgelegen bijkeuken beschikt over een uitstort gootsteen; ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De fraaie eikenhoutentrap in de ontvangsthal leidt u naar de eerste verdieping van de woning en bereikt u de ruime overloop. Hier bevinden zich 3 goede slaapkamers en 2 badkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en lichte spachtelputz wanden. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning, geeft toegang tot het platte dak en is voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 2 is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers bieden uitzicht op de achtertuin. Slaapkamer 3, de master bedroom, beschikt over een en-suite badkamer met bad en dubbele wastafel in meubel. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de tweede badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, wastafel met spiegel en planchet, badkamermeubel en een staand toilet. Ook deze badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste eikenhouten trap bereikt u de overloop van de zolderverdieping. Hier bevinden zich slaapkamer 4 en 5, welke beide beschikken over een Velux dakraam. Slaapkamer 4 met achtergelegen ruime zolderberging, waar zich de opstelplaats van de cv-ketel bevindt. Slaapkamer 5 betreft een riante slaapkamer met bergruimte onder de schuinte van het dak. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van vloerbedekking. Garage Vanuit de tuin is de garage bereikbaar middels twee loopdeuren. De garage met kanteldeur aan de voorzijde beschikt over elektra en is ruim genoeg is voor de opstelling van 2 auto’s, maar eventueel ook op te delen als garage aan de voorzijde en een hobbyruimte/berging aan de achterzijde. U kunt hier bijvoorbeeld ook kantoor aan huis houden. Tuin De voortuin is fraai aangelegd en uitgevoerd met diverse vaste beplanting. Het looppad voorzien van sierbestrating biedt toegang tot de entree. Aan de linkerzijde bevindt zich de een oprit met opstelmogelijkheid voor meerdere voertuigen. Tevens is vanuit hier middels een poort de achtertuin bereikbaar. De fijne achtertuin is zowel toegankelijk vanuit de bijkeuken, als vanuit de woonkamer, middels een schuifpui. De tuin geniet veel privacy en beschikt over verschillende groene borders met beplating; struiken en bomen, meerdere terrassen en een grasveld. Op alle momenten van het jaar kunt u hier van de zon, of schaduw genieten. Ziet u uw kinderen hier al spelen? Highlights: - Ruime familiewoning op een fraai perceel - Maar liefst 5 ruime slaapkamers - Riante garage - Energielabel C - Gelegen in een zeer gewilde woonomgeving met vrij uitzicht aan de voorzijde Ligging Gelegen aan de rand van Heeze in de populaire wijk “Engelse Tuin”. In de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen, zoals winkels, horeca, scholen, kinderopvang en uitvalswegen. Het treinstation van Heeze is op circa 7 minuten loopafstand en ontspanning kunt u onder meer vinden in het bos, op circa 15 minuten lopen. Bovendien bevinden zich op korte afstand het centrum van Heeze, alsmede de Strabrechtse heide met fiets- en wandelpaden. Heeze is een charmant Brabants dorp onder de rook van Eindhoven, waar de Brabantse gastvrijheid en cultuur tot leven komen. Met het imposante Kasteel Heeze en gevels versierd met de provincievlag ademt de plek een warme sfeer. Het hoogtepunt van het jaar is de Brabantsedag, met een spectaculaire theaterparade die tienduizenden bezoekers trekt. Maar Heeze heeft nog zoveel meer te bieden. Wandel over de Strabrechtse heide, ontdek historische panden en geniet van een gevarieerd aanbod aan horeca, winkels en boetiekjes in het levendige centrum. Voor liefhebbers van kunst en cultuur is er Kunstsmullen, een jaarlijks evenement dat jong en oud op laagdrempelige wijze in contact brengt met diverse vormen van kunst. Laat je betoveren door de Brabantse gezelligheid, culturele diversiteit en de unieke ervaring die Heeze te bieden heeft!