De Olvendijk 371851 VP HeilooWillibrord

Monumentaal wonen in een sfeervol 2-kamerappartement met balkon en eigen berging! Vanuit de stijlvolle erker en het balkon is er een vrij uitzicht over de omgeving. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het in 2007 compleet gerenoveerde monumentale pand “Cornelius” op het parkachtige en groene landgoed Willibrodus. In het gehele pand vind je de zo kenmerkende details en sfeer van de jaren `30 oa. de brede gangen, hoge plafonds, glas in lood ramen en vele karakteristieke details. Het gehele appartement is netjes en modern afgewerkt en de keuken en het sanitair zijn compleet uitgevoerd. Ook de locatie is prima, zo vind je op korte afstand een supermarkt, het Stationscentrum met oa. NS-station, gezellige horeca en winkels, winkelcentrum `t Loo en het Ter Coulsterbos. Vanuit Heiloo zijn de gezellige binnenstad van Alkmaar, de stranden van Egmond en Castricum, het uitgestrekte Noordhollands duingebied en de polders op fietsafstand en via de A9 is er een goede bereikbaarheid naar de Randstad en Schiphol. Kortom; een fijn en comfortabel appartement op een prima locatie! Benieuwd? Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding! Woonoppervlakte: 51 m2. Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 5 m2. Externe bergruimte: 6 m2. Indeling: Begane grond: centrale, afgesloten entree met brievenbussen, intercom en de deur naar de hal met een karakteristiek trappenhuis en lift. De indeling van het appartement is als volgt: Eerste verdieping: entree/hal, meterkast en toilet. Lichte woonkamer met een merbau houten vloer, gestuukte wanden, erker en open keuken met inbouwapparatuur (5-pits inductieplaat, vaatwasser, complete combi-oven en afzuigkap. Verder de badkamer met wastafelmeubel, douche en de aansluiting voor de wasmachine en droger en tenslotte de slaapkamer. Tuin Het complex beschikt over een gezamenlijke tuin van ca. 2.900 m2, deze is op het zuiden georiënteerd. In de tuin is een groot terras en ook de eigen berging van ca. 6 m2. Naast de eigen berging is er ook een gezamenlijke fietsenstalling in het appartementen complex. Aanvullende informatie: - Goede parkeermogelijkheden op het parkeerterrein voor het gebouw; - Appartementencomplex in juli 2023 geheel uitwendig geschilderd; - Servicekosten € 163,25 p/mnd; - Voorschot watergebruik en stookkosten € 61,- p/mnd. Actieve en financieel gezonde VVE, de servicekosten bestaan oa. uit: - Opstal-, glas-, WA- en brandverzekering; - Reservering groot- en klein dagelijks onderhoud; - Schoonmaakkosten algemene ruimtes; - Tuinonderhoud; - Kosten administrateur; - Kosten CV-onderhoud; - Kosten energie algemene ruimtes inclusief lift.