Zeeweg 1281852 CV HeilooZuiderneg

Fraai gelegen op de begane grond van appartementencomplex “De Westerzij” bevindt zich dit uitstekend onderhouden moderne 2-kamerappartement met terras op het Zuid-Westen. Het appartement heeft een goede en praktische indeling met o.a. een ruime moderne badkamer (2018) met inloopdouche aan de galerij-zijde en een sfeervolle ruime woonkamer met moderne keuken (2018). Tevens is de schuifpui naar het terras vernieuwd (okt 2023). De entree van het appartement bevindt zich in de vrije vleugel. U kunt hierdoor het appartement zowel via de centrale hal als rechtstreeks bereiken. De berging bevindt zich in het souterrain onder het appartementencomplex. Alles bij elkaar een prachtig appartement dat u moet zien en ervaren, we weten zeker dat u zich er snel thuis zal voelen. Bouwjaar: 1978 Woonoppervlakte: 66 m² Inhoud: 219 m³ Begane grond: gemeenschappelijke afgesloten entree met intercom, liftinstallatie, brievenbussen en gemeenschappelijke (ontspannings)ruimte. De indeling van het appartement is als volgt: Entree/hal met meterkast, slaapkamer aan de galerijzijde met raampartijen, woonkamer met schuifpui naar het terras, open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal heeft u toegang tot het separaat toilet en de moderne badkamer met een inloop douche voorzien van glazen schuifwand, een wastafelmeubel en tevens aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een knusse en praktische werkkamer/kantoorruimte. Wie behoefte heeft aan gezelschap kan gebruik maken van alle faciliteiten in het hoofdappartementencomplex, zoals de gemeenschappelijke tuin, de lounge, de bar en de biljartruimte. Voor het parkeren van uw auto hoeft u zich geen zorgen te maken, aangezien er voldoende parkeergelegenheid is rondom het complex. De ligging van het appartement is zeer geliefd en groen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Het Hoekstuk, dat op loopafstand (circa 600 meter) ligt en onder andere een drogist, slager, bakker, Albert Heijn en Lidl biedt. Daarnaast bevindt het appartement zich op korte afstand van het NS-station, een park, het strand, de duinen en belangrijke uitvalswegen. Bijzonderheden: - schuifpui vernieuwd oktober 2023; - groot zonnig terras op het zuidwesten; - wanden voorzien van nieuw behang en muur-plafond geverfd; - rustig gelegen; - ruime fietsenberging; - Het gebouw is goed toegankelijk voor minder validen; - website van de goed functionerende en gezonde Vereniging van Eigenaren is dewesterzij.nl; - op 15 min. fietsafstand van het strand en de duinen; - het appartementencomplex wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met vijverpartij. Servicekosten voor de woning à € 203,13 per maand bestaande o.a. uit: -Opstal-, glas- en brandverzekering; - Reservering groot onderhoud; - Klein dagelijks onderhoud; - Schoonmaakkosten algemene ruimtes; - Kosten Pilaster VVE beheer B.V.; - Kosten energie algemene ruimtes; - Kosten rioolreinigingsservice; - Kosten vuilnisafvoer; - Onderhoud gemeenschappelijke tuin. Voorschot kosten warmwater/verwarming momenteel € 56,66 per maand.