De Boog 471851 ZS HeilooOosterzij

Deze recent gebouwde robuuste HOEKWONING mag u als woningzoeker niet ontgaan! De fraaie hoekligging in het geliefde dorp Heiloo met de natuur direct om de hoek staat garant voor heerlijk wonen. Dat een woning niet altijd 4 slaapkamers nodig heeft bewijst dit prachtige exemplaar. De woning heeft een speelse indeling die juist geschikt is voor een koper die wel ruimte wil (127m²) maar niet perse veel slaapkamers nodig heeft, echt weer een woning die anders is dan anders. U heeft onder andere een straatgerichte woonkamer, een echte woonkeuken, 2 riante slaapkamers op de verdieping en een 3e kamer met groot dakterras op de tweede verdieping. De zonnige tuin is een heerlijke plek om na een dag werken helemaal tot rust te komen. Tot slot is parkeerruimte volop aanwezig direct voor en naast het huis. Winkels, overige voorzieningen en de natuur op fietsafstand bereikbaar. Bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse, wij laten deze fraaie woning graag aan u zien! Indeling begane grond: entree, hal, keurige toiletruimte met vrij hangend toilet en wastafel en keurige betegeling. Straatgerichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde heeft u de woonkeuken welke fraai uitzicht heeft op de tuin. Heel prettig is dat dit een afgesloten ruimte heeft waardoor zowel de woonkamer als de woonkeuken heel knus aanvoelt. Via een schuifpui bereikt u direct de zonnige tuin. Indeling 1e verdieping: op de overloop aangekomen treft u 2 riante slaapkamers en een speelde ruimte die wij het beste kunnen benoemen als een tussenportaal met een trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, wastafel met meubel, ligbad, tweede toilet en een inloopdouche. De badkamer is voorzien van lichte betegeling welke tot aan het plafond doorloopt. Indeling 2e verdieping: De ruimte op deze verdieping zal u verbazen! U treft hier een aparte ruimte met de CV ketel en opstelling voor de wasmachine. Een 3e kamer welke heel leuk als hobbykamer of kantoor gebruikt kan worden, mede door het direct aangrenzende en zonovergoten dakterras. Hier ervaart u elke dag een heerlijk gevoel van vrijheid, daarnaast veel ruimte (26m²) en op het Zuiden dus lekker veel zon! Bijzonderheden/locatie aspecten: - Fraaie moderne architectuur met veel bruikbare ruimte door recht opgaande gevels; - Uitstekend en volledig geïsoleerd, lage stookkosten; - Voorzien van energielabel B; - Speelse indeling met woonkamer en woonkeuken; - Gelegen in geliefde woonwijk op korte afstand van voorzieningen; - De prachtige natuur van Heiloo op een steenworp afstand; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1997 Perceeloppervlakte: 157m² Woonoppervlakte: 127m² Gebouw gebonden buitenruimte: 26m² Externe bergruimte: 8m² Inhoud: 455m³