Verkocht

Laan van Zeeman 181851 SC HeilooPlan Oost

  • 283 m²
  • 1.377 m²
  • 6
€ 1.195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2024
Verkoopdatum
19 april 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aan de lommerrijke, groene, verkeersluwe Laan van Zeeman staat deze Villa op maar liefst 1.377m² grond met een grote garage, carport en een fantastische tuin rondom. Comfortabel wonen op een prachtige locatie in het geliefde Plan Oost. Het huis heeft een mooi aangelegde tuin met gazon en mooie bloeiende borders en grenst aan de achterzijde aan een bospad en de weilanden die uitkijken over de Nijenburgerlaan. De garage heeft een oprijlaan met plaats voor meerdere auto’s. De sfeer van landelijk wonen is het tegenovergestelde van de stress en spanningen die de stad soms met zich mee kan brengen. Hier kunt u zich heerlijk terugtrekken in een oase van rust en groen. Het Heilooër bos - op wandelafstand van de woning - is onderdeel van het landgoed Nijenburg. Dit gebied wordt beheerd door Natuurmonumenten. U kunt hier heerlijk wandelen of fietsen. Het hart van het landgoed is het prachtige landhuis met parktuinen. Daaromheen ligt het parkbos. Een heerlijk gebied om een frisse neus te halen. Ook het strand en de duinen zijn niet ver weg! Egmond aan Zee ligt op 7,5 km afstand, Bergen op 8,5 km en Bergen aan Zee op 15 km. Bij Bergen ligt het breedste duingebied van Nederland. Het Alkmaardermeer, ten oosten van Akersloot, is een geliefd watersport gebied. Verder ligt deze Villa op loopafstand van winkelcentrum 't Loo: alles voor de dagelijkse boodschappen, de wekelijkse markt op woensdag maar ook diverse luxe winkels op allerlei gebied. Heiloo heeft een rijk verenigingsleven, diverse restaurants met heerlijke terrassen en een klein theater (De Beun). Tevens vindt u het NS station vlakbij met een goede treinverbinding naar onder meer Amsterdam (binnen 30 minuten staat u op het centraal station in Amsterdam). Maar ook alle uitvalswegen zijn dichtbij, zoals de randweg van Alkmaar richting Hoorn, Schagen en Den Helder en de A9 richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Ook buiten Heiloo, in de directe omgeving vindt u allerlei voorzieningen. Het bruisende historische centrum van Alkmaar is heel dichtbij. Hier heeft u bijvoorbeeld schouwburg De Vest, diverse musea, theaters en bioscopen. In de zomer kunt u een bootje huren om met mooi weer gezellig door de grachten te varen. Daarnaast bezoeken jaarlijks veel mensen de beroemde kaasmarkt en wekelijks de markt op zaterdag. De binnenstad met allerlei eetgelegenheden, terrasjes en winkelcentra maken Alkmaar tot een bruisende stad en dat op slechts 3 km afstand! In Heiloo zelf vindt u diverse scholen. Dit begint al met kinderdagverblijven en naschoolse opvang, maar ook basisscholen en zelfs een middelbare school zijn aanwezig. Nog meer middelbare scholen of zelfs hoger beroepsonderwijs vindt u in Alkmaar of Castricum. Er zijn in Heiloo drie winkelcentra. Het overdekte winkelcentrum 't Loo is op loopafstand. Hier is er elke woensdag markt. Daarnaast biedt Heiloo een ruim aanbod aan sportverenigingen En welke creatieve hobby u ook zoekt, het kan in Heiloo. Indeling: Begane grond: Entree met overdekt portiek, ruime hal (ca. 14 m²) met open trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het toilet en een separate garderoberuimte. Vanuit de hal loopt u door naar de eetkamer (ca. 20,5 m²), via een enkele treden bereikt u vervolgens de iets hoger gelegen woonkamer (ca. 42 m²) met veel lichtinval, een open haard en toegang tot het royale terras. Via enkele traptreden komt u vervolgens in de iets lager gelegen tuinkamer (ca. 19 m²) met deur naar de tuin. Vanuit de eetkamer komt u in de dichte keuken met L-vormige keukenopstelling met een grote bergkast met wijnkelder. Ook is er toegang naar de achtergelegen bijkeuken met een separate bergkast voor de opstelling van de c.v.-ketel en de boiler en een bijkeuken annex wasruimte die tevens een deur naar de tuin heeft. De voorste bijkeuken biedt toegang binnendoor tot de garage (ca. 38 m²). Aansluitend aan de garage vindt u een grote carport van maar liefst ca. 69 m². Vanuit de hal komt u in de ruime slaapkamer voorzien van een riante inbouwkastenwand. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de naastgelegen badkamer van maar liefst ruim 8 m2, voorzien van ligbad, twee separatie wastafels met spiegels, een bidet, douche en toilet. 1e verdieping: Via de trap bereikt u de grote overloop met vide (ca. 27 m²) die toegang biedt aan alle 5 slaapkamers, de badkamer en het dakterras (ca. 28 m²). De slaapkamers hebben een oppervlakte van resp. ca. 21 m², 17 m², 12 m² en twee slaapkamers van ca. 15 m². Daarnaast hebben twee slaapkamers toegang tot entresol-ruimtes en nog een bergruimte van ca. 5 m². Twee slaapkamers beschikken over een dakraam en drie slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De badkamer ligt aan het einde van de overloop, aan de voorzijde van de woning, en beschikt over een ligbad, douche, toilet en twee wastafels. Er is een raam voor de natuurlijke ventilatie. Onder de woonkamer bevindt zich een bergruimte van ca. 43 m² met een hoogte van 0,90 cm en een separate wijnkelder van ca. 2 m² bereikbaar via de bergkast in de keuken. Tuin: De tuin is fantastisch mooi aangelegd en vooral in het voorjaar en de zomer een lust voor het oog. U heeft tuin rondom de woning met een mooi gazon en prachtige bloeiende borders. Bijzonderheden: - De woning dient gemoderniseerd te worden zodat alles weer voldoet aan de eisen van deze tijd; - Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s; - Levensloopbestendig wonen is mogelijk vanwege de slaapkamer en badkamer op de begane grond; - De achterzijde van de woning ligt aan een natuurgebied (natuurmonumenten) zonder bebouwing, u kijkt vrij uit over de weilanden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.223
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
283 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
69 m²
Perceel
1.377 m²
Inhoud
1.247 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Bidet, 2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 45 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO B 2071
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.377 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Carport, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

6.771x

Bekeken

64x

Bewaard

15-3-2024

Op Funda

Buurt