Blaaksedijk Oost 57-A3274 LB HeinenoordHeinenoord Buitengebied

Landelijk wonen, niet verbouwen, een grote tuin, een dubbele garage én met de auto in een kwartier in Rotterdam; dat alles is te koop op Blaaksedijk 57a in Heinenoord. Deze vrijstaande woning is in 2015 ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd en is zondermeer instapklaar. Rondom het huis ligt een fraai aangelegde tuin, met daarachter ook nog een perceel grasland. Dit maakt het geheel geschikt voor het houden van kleinvee, het aanleggen van een moestuin of het maken van een heerlijke kinderspeelplaats. Niets doen en relaxen en genieten van de ruimte en rust mag natuurlijk ook. Het huis is gebouwd in 1958 en staat op een perceel van 880 m² eigen grond. Het perceel (gras)land achter de tuin is 613 m² groot, dus in totaal hoort er meer dan 1.500 m² grond bij. Veel vrijheid en privacy dus. De woning is professioneel verbouwd, waarbij onder andere de ramen en kozijnen zijn vernieuwd en zijn uitgevoerd met HR++ glas, de begane grondvloer is vernieuwd, het dak is geïsoleerd, de indeling binnen is gewijzigd en de keuken, badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd. De afwerkingen zijn eigentijds en sfeervol. De indeling is als volgt: entree, royale hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteinbakje en toegang tot de leefruimte en de werkkamer. De leefruimte bestaat uit een gezellig zitgedeelte met gashaard en openslaande deuren naar het terras en een heerlijke grote woonkeuken. Deze heeft een prachtige inrichting in de vorm van een wandopstelling en een schiereiland en is voorzien van inbouwapparatuur en een kokend water kraan. Bijzonder praktisch is de trapkast die vanuit de keuken toegankelijk is. De begane grondvloer is afgewerkt met een plavuizen vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming, gestucte wanden- en plafonds. De werkkamer op de begane grond is ruim genoeg om desgewenst ook als slaapkamer te kunnen fungeren. Op de eerste verdieping is een grote dakkapel geplaatst. Hierdoor is de badkamer ruim en licht. Deze heeft een complete inrichting, met inloopdouche, een ligbad, een dubbel wastafel en een tweede toilet. De vloerverwarming zorgt voor een prettig klimaat en het raam maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een leuk balkon. De masterbedroom is royaal en beschikt over een grote inloopkast. De afgewerkte open kap versterkt het ruimtelijk effect. Op de overloop bevindt zich verder nog een handige wasruimte. De verdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en stucwerk wanden. De tuin rondom het huis is verhoogd en opnieuw ingericht. Een fraai terras met groot formaat tegels ligt aan de achterkant over de gehele breedte. De voortuin is ingericht met borders en siersplit en de oprit naar de garage is volledig opnieuw bestraat. Hier is ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. De garage biedt ruimte voor twee auto's en heeft bergruimte op de verdieping. Het achterste gedeelte van de tuin kan naar eigen idee worden ingericht. De grote schuur op het perceel schuin achter de tuin wordt afgebroken en maakt plaats voor een fraaie nieuwbouwwoning aan de straatkant. Het uitzicht wordt er nog beter van! Al met al een prachtig afgewerkt huis met een bovengemiddeld grote tuin, waarover een nieuwe eigenaar begin september 2024 kan beschikken. Nieuwsgierig? Komt dan gerust eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak voor een bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. Welkom!