Linde 528141 SR HeinoHeino Zuid

Op een rustige locatie aan de zuidkant van Heino op korte afstand van het centrum staat deze leuke starterswoning. De woning is altijd goed onderhouden en voorzien van een keurige keuken en badkamer. Heino is een dorp met verrassend veel voorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en een aantal gezellige dorpsfeesten. Er is een divers winkelbestand, een drietal basisscholen en meerdere sportvoorzieningen. Door de ligging aan de N35 en door het station heeft Heino een zeer goede bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door het afwisselende landschap en de diverse landgoederen en havezaten rondom het dorp zoals het Nijenhuis, ’t Reelaer en Den Alerdinck. De woning staat op een perceel van 128 m2 en is in 1980 gebouwd als onderdeel van een blok van 6 woningen. De badkamer is in 2010 vernieuwd en de keuken in 2011 en zien er beide nog keurig uit. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en 12 zonnepanelen, wat heeft geresulteerd in een A-label. De energiekosten zijn dan ook ongeveer € 0,00. Indeling Een entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een fraaie laminaatvloer en er is een airco. De eethoek biedt voldoende ruimte voor een gezellig kerstdiner! De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, een combioven, een koelkast, een afzuigkap en een gaskookplaat. Aan de achterzijde is een praktische aangebouwde berging. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 13, 9 en 8 m2) en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een airco. De praktische badkamer is voorzien van een inloopdouche met douchewand en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Hier bevindt zich de zolderruimte met de C.V.-ketel en de wasmachineaansluiting. Er is voldoende ruimte om hier een extra slaapkamer te creëren. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De houten overkapping zorgt voor de benodigde schaduw. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van enkele verhoogde borders. Bijzonderheden - Gunstige ligging nabij het centrum (afstand tot de leug’npompe ca. 550 meter); - Energielabel A: voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en 12 zonnepanelen; - Zonnige tuin met overkapping; - Woonoppervlakte ca. 91 m², perceeloppervlak 264 m².