Kesselseweg 165988 CC HeldenHelden

Prachtig wonen, werken met praktijkruimte of kantoor aan huis, inwoning en mantelzorg, bed & breakfast, het is allemaal mogelijk op een van de mooiste plekken van Helden!  Dit vrijstaande woonhuis met voormalig (deels) inpandig kantoor dat lang als een eenvoudige extra woonruimte gebruikt is, ligt tegenover de golfbaan 'Eyckenduyn' en op loopafstand van natuurgebied de 'Heldense Bossen' en van de voorzieningen in hartje Helden. De omvang, 417 m² woonoppervlakte en de huidige functionele indeling bieden heel veel mogelijkheden om het pand naar eigen wens aan te passen en in te richten. U wordt van harte uitgenodigd om deze unieke woning te komen bezichtigen, de mogelijkheden te bekijken en de bijzondere sfeer en rust en ruimte te voelen!  Dit karakteristieke, in 1953 onder architectuur verbouwde vrijstaande woonhuis beschikt over een volwaardige kantoorruimte, 8 slaapkamers, een ruime bergzolder, ruime bijkeuken, 1 badkamer, 1 douche/wc, een praktische kelder en een kelder met kluisdeur. Het geheel is gebouwd op een zeer ruim perceel van in totaal 1.639 m². Het pand ligt op een geliefde woonlocatie aan een doorgaande weg aan de rand van natuurgebied "de Heldense Bossen'" en op loopafstand van winkelcentrum "de Kaupman” met een supermarkt en een warme bakker. De royale woning beschikt over diverse authentieke details met een bijzondere en unieke sfeer. Doordat het object aan alle kanten goed toegankelijk is en het geheel zeer ruim is opgezet, zijn er veel gebruiksmogelijkheden waaronder inwoning/mantelzorg, praktijk of kantoor aan huis. Indeling Begane grond (Nummer 16) Door de voordeur komt u binnen in een mooi statig trappenhuis met een authentieke tegelvloer. Aan de zijgang ligt een betegeld toilet met fonteintje, de kelderruimte en de keuken die aan de achterkant van het huis ligt. De grote, hoge en lichte zit- en eetkamer hebben elk een deur naar de gang en liggen aan de voorkant van de woning. Ze zijn te scheiden door originele en-suite schuifdeuren en hebben een houten vloer. De zitkamer heeft een ingebouwde, deels open muurkast en openslaande tuindeuren. Centraal in de woning is een prettige werkruimte gecreëerd. De grote woonkeuken ligt aan de achterkant en heeft een originele tegelvloer en oorspronkelijke keukeninrichting. Vanuit de keuken ga je naar buiten via de achterdeur van de ruime betegelde bijkeuken/berging. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en de HR ketel (Intergas-2022). Aan het einde van de hoofdgang is een ruime vestiaire met 3 garderobe kasten. Van daaruit zijn middels een tussendeur de naastgelegen voormalige kantoorruimten van nummer 18 te bereiken. 1e Verdieping Op de houten bordestrap en de gang (met grote inbouwkast) op de eerste verdieping ligt vloerbedekking. De overloop geeft toegang tot een grote slaapkamer (1) aan de achterkant. Deze heeft een grote muurkast en een vaste wastafel (met warm en koud water). Slaapkamer 2 met vaste wastafel, slaapkamer 3 en slaapkamer 4 met vaste wastafel ( warm en koud water), liggen aan de voorkant. De royale slaapkamer 5 met mooie lichtinval en muurkast heeft aan voor- en zijkant ramen. Slaapkamer 6 heeft een grote muurkast, een deur naar het dak en ramen op zij- en achterkant. Slaapkamer 7 aan de achterkant heeft een vaste wastafel ( warm en koud water). De betegelde badkamer ligt ook aan de achterkant en is voorzien van douche, toilet, ligbad en wastafel (warm en koud water). 2e Verdieping Via het trappenhuis komt u op de 2e verdieping met slaapkamer 8 ( vaste wastafel en grote muurkast) en enorme zolder met een elektrische boiler (80 liter). Door de ruimte en het open karakter is deze etage nog volledig naar wens in te richten. Kelder Praktische kelder met voldoende stahoogte. (Nummer 18) Via de eigen oprit en eigen entree komt u in het voormalige kantoor dat lange tijd als eenvoudige extra woonruimte gebruikt is. Er is een douche/wc, 4 grote ruimtes en een dichtgemaakte oorspronkelijke buitenruimte, een bijkeuken met doorgang naar de tuin, en 2 kelderruimten waarvan één met een zware kluisdeur. Door het ruime oppervlak zijn er allerlei toepassingen mogelijk. Tuin Er is een voortuin, een zijtuin en een achtertuin. De zeer grote achtertuin is geheel omzoomd met een goed onderhouden beukenhaag en ligt zeer gunstig op het zuidwesten. Deze biedt erg veel privacy en vrijheid. Direct achter de woning ligt een terras met toegang tot een vaste berging. Zowel rechts als links van de woning zijn opritten voor meerdere auto’s. Algemeen • Ideaal geschikt om te werken aan huis of bed & breakfast; (Dubbele entree) • geschikt voor inwoning/mantelzorg; • Grote vrij gelegen tuin op het zuid- westen; • Unieke locatie; • Dichtbij de natuur en het centrum.