Akkerveld 495988 JB HeldenHelden

Op een super locatie in Helden ligt deze goed geïsoleerde en keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning. Met het centrum van Helden op loopafstand én letterlijk om de hoek van de Heldense Bossen, heb je alles binnen handbereik! De woning zelf beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie en ook over HR++ beglazing en heeft een ruime woonkamer, aanbouw met leefkeuken, 4 slaapkamers op de verdiepingen en een een ruime berging en kantoorruimte op de begane grond. De woning is gebouwd in 1997 en gelegen in een leuke jonge woonwijk met diverse speelveldjes en een basisschool, dit alles om de hoek van de uitgestrekte Heldense Bossen. Tenslotte is ook het centrum van Panningen binnen handbereik en liggen uitvalswegen zoals A67 en A73 op korte afstand. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in deze woning betreed je de ontvangsthal. Hier vind je de meterkast, een trap die leidt naar de eerste verdieping en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een closet en wastafel. Vanuit de ontvangsthal stap je de royale en lichte woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van een heerlijke ruime zithoek met een lichte erker aan de voorzijde. Middels ensuite deuren kom je in de leefkeuken welke is uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat met elektrische zonwering. In de aanbouw is tevens vloerverwarming aanwezig. De nette keuken is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en combimagnetron. Verder biedt deze ruimte meer dan voldoende plek voor een ruime eethoek met een heerlijk zicht op de tuin middels een raam en de openslaande tuindeuren. Vanuit de keuken is toegang tot de kantoor-/speelruimte welke is voorzien van raampartijen met uitzicht op de tuin en een loopdeur naar de tuin. Deze kamer is ideaal als thuiswerkplek, maar ook om bijvoorbeeld als speelkamer voor de kinderen te gebruiken. De gehele begane grondvloer is voorzien van dezelfde doorlopende laminaatvloer, met uitzondering van de berging. Vanuit de kantoorruimte is er toegang tot de de berging welke is voorzien van een loopdeur naar de oprit, stortbak en een praktische vaste kastenwand. 1e Verdieping Op de 1e verdieping bevindt zich allereerst de overloop die beschikt over airco en die toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn alle drie voorzien van dezelfde laminaatvloer en van rolluiken. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel en een ingebouwde kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een gevelraam aan de zijkant van de woning. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en eveneens voorzien van een dakkapel. De badkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine, ligbad, toilet en een dakraam. 2e Verdieping De zolder is bereikbaar middels een vaste trap en biedt eerst een overloop met de opstelling van de CV-installatie (Vaillant-2014) en de witgoedaansluiting. Op de zolder is tevens de 4e slaapkamer gelegen voorzien van een Velux dakraam. De zolder is aan beide zijden volledig voorzien van bergruimte onder het knieschot. Tuin De geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een terras aan het huis met een elektrisch bedienbare luifel, een mooi gazon, enkele beplantingen en een heerlijke overkapping aan de achterzijde. Ook beschikt de achtertuin over een tuinberging achterin de tuin. De praktische tuinberging is voorzien van elektra en een grondwaterpomp. Ligging De woning is erg rustig gelegen in een populaire en jonge woonwijk met meerdere speelveldjes in de directe nabijheid. De Heldense Bossen zijn letterlijk om de hoek gelegen, maar ook het centrum van zowel Helden als dat van Panningen liggen op korte afstand. Ook is een basisschool met kinderdagopvang op loopafstand gelegen. Tenslotte zijn ook uitvalswegen A67 Eindhoven-Venlo en A73 Nijmegen-Roermond op korte afstand bereikbaar. Algemeen • De woning is geheel geïsoleerd (dak- muur- en vloerisolatie); • Geheel voorzien van HR++ beglazing; • Energielabel B; • Ruime aanbouw met leefkeuken én kantoor-/speelkamer; • Super gelegen en absoluut een must-see!