Pastoor Kerssemakersstraat 45759 RH HelenaveenHelenaveen

WELKOM IN HELENAVEEN! LEUKE UITGEBOUWDE EN GROTENDEELS GEMODERNISEERDE TUSSENWONING NABIJ VEEL GROEN EN NATUUR. De afgelopen jaren is deze woning gemoderniseerd en o.a. voorzien van een nieuwe woonkeuken, en mooie serre. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers. Meer weten over deze woning en de omgeving? Bel ons gerust voor een bezichtiging! DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de recent aangelegde voortuin kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet , de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische trapkast. BIJKEUKEN De voormalige keuken is verbouwd tot een praktische bijkeuken. Hier is veel kastruimte en ook de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn netjes weggewerkt in een vaste kast. Vanuit de bijkeuken kun je naar de woonkamer en vernieuwde woonkeuken. WOONKAMER Door de grote ramen is de woonkamer lekker licht. Op de vloer licht een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Er is voldoende ruimte om de kamer in te richten met een speel- en zithoek. WOONKEUKEN Een echte blikvanger is deze grote woonkeuken. Hier leef je in deze woning! De woonkeuken is in ca. 2020 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 6-pits gasfornuis en oven. Er is veel ruimte voor een grote tafel waar je kunt eten en lekker kunt natafelen. Ondertussen heb je een mooi zicht op de tuin en veel licht door de grote raampartijen en de lichtkoepel. SERRE In ca. 2022 is de voormalige overkapping verbouwd tot een nette serre. Op de vloer liggen tegels en de glazen schuifwanden kun je grotendeels open schuiven. Heerlijk om hier onder het genot van een drankje bij de ondergaande zon de dag samen door te nemen! De spotjes in de aluminium constructie zorgen voor een sfeervolle verlichting. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 9 m² Slaapkamer 2 (rechtsachter): 11,5 m² Slaapkamer 3 (linksachter): 7,5 m² BADKAMER Aan de voorzijde ligt de eenvoudige en goed verzorgde badkamer. De vloer en wanden zijn betegeld en de badkamer is voorzien van een douche en wastafel. DOOR DE WONING | ZOLDERVERDIEPING Via een vlizotrap kom je op de tweede verdieping. Dit is een echter bergzolder waar je veel spullen kunt opbergen die je niet elke dag nodig hebt. Hier is ook de CV-ketel opgesteld. DOOR DE TUIN Zowel aan de voor- als achterkant heeft deze woning een tuin. De voortuin is netjes aangelegd met siergrind, vaste beplanting en een verharde toegang tot de voordeur. Achter de woning is de tuin omheind en aansluitend aan de serre opgebouwd uit gazon, een berging en een overkapping. Aan de achterzijde is er een vrije achterom om met de fiets thuis te komen. DOOR DE OMGEVING Helenaveen is een actief dorp midden in het groen van de Peel. Hier geniet u van de rust en al het moois wat de natuur te bieden heeft. Deurne en Liessel met een uitgebreider aanbod (winkel)voorzieningen zijn goed bereikbaar, net als de snelweg A67 (Venlo – Eindhoven). ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 1963 Woonoppervlakte: ca. 97 m² Inhoud: ca. 379 m³ Serre: ca. 23 m² Perceel: 188 m² Kozijnen: Grotendeels kunststof Glas: Grotendeels dubbel Verwarming: CV-ketel Intergas ca. 2012 Energielabel: C Goede staat van onderhoud. Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.