Anker 253224 PA HellevoetsluisGorsingen Hoeck

Een buitenkans, deze ruime 5-kamer woning aan de rand van Hellevoetsluis op een steenworp afstand van het Haringvliet en in de nabijheid van voorzieningen als winkels, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden. Hou je van de natuur en wil je graag in de bewoonde wereld wonen dan biedt deze woning de perfecte combinatie. In een minuutje lopen sta je op de dijk bij het Haringvliet met aangrenzend natuurgebied. Wandelen, fietsen, zwemmen en recreëren vanuit je achtertuin, wat wil je nog meer! Indeling Begane grond: De begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer (2022), nieuw gestucte wanden en plafond. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning is er ruimte voor een eethoek en geven de openslaande deuren met grote ramen een ruimtelijk effect met een prachtig zicht op de tuin. In de tussenhal vind je een trapkast en de toiletruimte welke in 2023 geheel is vernieuwd. De keuken in U-opstelling is aan de achterzijde gelegen en voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap en een groot fornuis met oven. Eerste verdieping: Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping waar er toegang is tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Hier kijk je uit over de tuinen en op de achtergrond kun je het Haringvliet al zien. De derde slaapkamer en de badkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, groot wastafelmeubel, radiator en inloopdouche. Op de eerste en tweede etage ligt laminaat (2022) met houtstructuur, vrijwel niet van echt hout te onderscheiden. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelplaats van de Cv-ketel (Remeha 2008) en is er plaats voor een wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam (2022) met hor en raambekleding welke zowel verduisterend als lichtdoorlatend is. Ook het Velux dakraam (2022) op de overloop is voorzien van een hor. Tuin: De ruime achtertuin (9.5 m x 5.27 m) is gelegen op het zuiden, ideaal voor zonaanbidders! De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging (5.9m²) en een overkapping. Tevens is er extra bergruimte ( 3.4 m²) gecreëerd bij de overkapping voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Vanuit daar is er middels een afgesloten poort toegang tot het achterpad. Aan de voorzijde heb je uitzicht over het plantsoen en biedt de schaduwrijke voortuin op warme zomerdagen een fijne plek ter verkoeling. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1980 -Perceel 130m² -Gebruiksopp. 112m² -Eengezinswoning -Gelegen op eigen grond -Tuin op het zuiden -4 slaapkamers -Kunststof kozijnen met HR++ glas -Eikenhouten vloer (2022) -Laminaatvloer (2022) -Deels nieuw gestucte wanden en plafond (2022) -Toiletruimte vernieuwd (2023) -Mooie ligging nabij Haringvliet en natuurgebied -Nabij winkels -Nabij sport- en recreatiemogelijkheden -Nabij openbaar vervoer -Op wandel/fietsafstand van haven en historisch centrum -Kindvriendelijke buurt -Hond vriendelijke buurt (nabij losloopgebied) -Nabij basisscholen -Nabij middelbare scholen -Opleverdatum 29 februari 2024