Penhoren 143225 BM HellevoetsluisHout Hoeffe

Aan de rand van woonwijk “De Kooistee” is deze tussenwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met speelgelegenheden als het speelbos en de kinderboerderij op korte afstand. De Struytse Zeedijk met het Haringvliet, het Kooisteebos, medisch centrum, sportgelegenheden en de bushalte bevinden zich eveneens in de directe omgeving. De woning beschikt aan zowel de voor- als achterzijde over een ruime tuin. De tuin aan de achterzijde is momenteel in gebruik als parkeerplaats waardoor u altijd verzekerd bent van een parkeerplek. Dankzij de 4 royale slaapkamers en een ruime badkamer is deze woning ook ideaal voor gezinnen. De indeling is als volgt: In de hal bevinden zich de toiletruimte en de meterkast. Aan de voorzijde is er een open keuken die uitkijkt op de voortuin en overgaat naar de aangrenzende de woonkamer. De voortuin is afgesloten en op het westen gelegen waardoor u hier heerlijk beschut kunt zitten en volop kunt genieten van het zonnetje in de warmere maanden. Recent is er een overkapping gemaakt in deze tuin. Zoals al eerder aangegeven kunt u de achtertuin als parkeergelegenheid gebruiken, maar ook eenvoudig voorzien van een schutting en hier eveneens heerlijk vertoeven. Via de overloop op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers bereikbaar, waarbij 1 slaapkamer toegang biedt tot het balkon. De badkamer is vergroot en ingericht met een ligbad, zwevend toilet en douche. De 2e verdieping heeft eveneens 2 slaapkamers. Op de overloop is de opstelplaats van het witgoed en de c.v. combi-ketel. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1980; • 135 m² eigen grond; • Energielabel B; • 7 zonnepanelen geplaatst in 2017 (de Solaredge omvormer is in 2023 vernieuwd); • Voortuin met overkapping en aangebouwde stenen berging; • Vaillant HR c.v. combi-ketel uit 2014; • De buitenzijde is in 2023 geschilderd; • Achtertuin met parkeergelegenheid. Plattegrond: Van deze woning is een plattegrond aanwezig. Meetrapport: Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.