Zalm 13225 XM HellevoetsluisHout Hoeffe

Zalm 1 in Hellevoetsluis Leuke en gunstig gelegen hoekwoning met voor- en achtertuin alwaar een stenen berging en v.v. 8 zonnepanelen! Prima onderhouden starters eengezinswoning met ruime woonkamer van 32m2 v.. kunststsof kozijnen met HR++ glas aan de voorzijde, heerlijk zonnige achtertuin (middag- en avondzon), 8 zonnepanelen (400wp), moderne badkamer (2023) en gelegen op een prettige woonlocatie op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen zoals winkels, winkelcentrum Struyste Hoek, diverse scholen, bushalte, diverse zorgfaciliteiten (apotheek, huisarts e.d.), park en natuur. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast (automaten, vernieuwd 2022) en deur naar de ruime woonkamer van 32m2 met kunststsof kozijnen aan de voorzijde, moderne en nette laminaatvloer en toegang tot tussenhal met trap naar eerste verdieping en keurig toilet met fonteintje. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is v.v. een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser ne spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang naar de verzorgde achtertuin met stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers beide keurig afgewerkt en v.v. een groot Velux dakraam, de waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelling cv combiketel Remeha Tzerra HR CW5 (2022, lease € 37,54 per maand). De moderne badkamer (2023) is gelegen aan de achterzijde en v.v. een ruime inloopdouche met regenshower, modern badkamermeubel met wastafel, designradiator, Velux dakraam en is tot het plafond betgeeld. Vanaf de overloop is er toegang tot de bergvliering. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 76m2 - Bouwjaar: 1981; - Meterkast vernieuwd in 2022; - 8 zonnepanelen (2022, 400 WP); - Moderne badkamer (2023); - Kunststsof kozijnen met HR++ begane grond voorzijde (2022); - Spouwmuurisolatie (2022); - Verzorgde achtertuin met berging; - CV combiketel Remeha HR (lease, €37,54 per maand); - Energielabel C (betreft oud label, hierin zijn de zonnepanelen, spouwmuurisolatie, kunststsof kozijn met HR glas niet in meegenomen); - Aanvaarding: in overleg (kan snel).