Burgemeester van der Jagtkade 523221 CD HellevoetsluisDe Vesting

Dit sfeervolle herenhuis is gelegen in de historische vesting van Hellevoetsluis. De woning is één van de kleurrijke huizen welke kenmerkend zijn voor de vesting en waar u zeker een vakantiegevoel zult krijgen. Niet alleen de haven en de verdedigingswerken, maar ook het strandje, natuurgebied, scholen en horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Kortom een perfecte locatie om te wonen! De woning voldoet aan de hedendaagse woonwensen van luxe en comfortabel wonen en is zeker een bezichtiging waard. De indeling is als volgt: Vanuit de hal zijn de meterkast, de recent vernieuwde toiletruimte en berging toegankelijk. Aan de achterzijde is er een ruimte welke naar eigen wensen gebruikt kan worden. Kantoorruimte, slaapkamer maar ook praktijkruimte zijn enkele voorbeelden hiervan. Deze ruimte is niet alleen via de hal maar ook via de entree aan de achterzijde toegankelijk en is door de eigenaar leuk ingericht. De woonverdieping bevindt zich op de 1e verdieping waarbij er aan de voorzijde een royale woonkeuken is en aan de achterzijde een sfeervolle woonkamer. De keuken is in U-vormige opstelling en deels voorzien van een hardstenen blad en apparatuur als een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, mooi fornuis met 5-pits gaskookplaat en oven. Op de 2e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met douchecabine, ligbad en dubbele wastafel. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte welke net als de toiletruimte op de begane grond recent is vernieuwd en is voorzien van stucwerk. De 3e verdieping is net als de overige vertrekken in de woning netjes afgewerkt en beschikt over een slaapkamer vanwaar uit het dakterras bereikbaar is. Ook is er op deze verdieping de stookruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2003; • Volledig geïsoleerd; • Nefit HR c.v. combi-ketel uit 2021; • Het aanrechtblad, spoelbak en kraan zijn recent vernieuwd; • Gasfornuis/oven van het merk SMEG en BOSCH koel-vriescombinatie uit 2022; • Moderne vernieuwde binnendeuren; • Parketvloer op de begane grond en 1e verdieping; • Beschermd stads-/dorpsgezicht; • Voornamelijk gestucte wanden of afgewerkt met behang; • Vernieuwde toiletruimtes; • Vaste kastenwand in kamer op begane grond; • Bergruimte op de 3e verdieping; • Dakterras voornamelijk op het westen gesitueerd. Plattegrond: Van deze woning is een plattegrond aanwezig. Meetrapport: Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie