Boerhaavelaan 635707 SH HelmondOranjebuurt

STARTERS OPGELET! Zeer goed onderhouden, modern 2-kamer appartement / benedenwoning met terras, gelegen in Noordwest Helmond, tussen stadswandelpark De Warande en het centrum! Deze instapklare woning biedt u een luxe keuken, fijne en lichte woonkamer, berging/bijkeuken, slaapkamer en heerlijk terras met uitzicht op de tuin op het zonnige zuidwesten. Deze woning ligt nabij uitstekende voorzieningen zoals De Warande, het Elkerliek ziekenhuis, het centrum en uitstekende uitvalswegen! INDELING: CENTRALE ENTREE: Centrale entree voorzien van bellenplateau met videofoon en brievenbussen. APPARTEMENT (BEGANE GROND): Ruime hal voorzien van videofoon en laminaatvloer die doorloopt door het gehele appartement. Geheel betegeld toilet voorzien van inbouwspotjes. Praktische provisiekast met locatie moderne meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars). Luxe, moderne keuken voorzien van een fraai gasfornuis met 5-pitten en geïntegreerde oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer. Geheel betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en designradiator. Ruime woonkamer van circa 17 m² voorzien van grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval en schuifdeur naar de slaapkamer. Riante slaapkamer voorzien van vaste kastenwand, elektrisch bedienbaar rolluik en deur naar het terras. TERRAS & BERGING: Overdekt terras met doorgang naar de bijkeuken / berging, die is voorzien van aansluitingen wasapparatuur en locatie HR-combiketel (Nefit, circa 2006) en elektra. Extra terras gelegen op het zonnige zuidwesten met sierbestrating, omheining en uitzicht op fraai grasveld en beplanting. ALGEMEEN: - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen (m.u.v. het badkamerraam). - Dit appartement is voorzien van energielabel C. - De woning is voorzien van prachtige paneeldeuren en is afgewerkt met strak stucwerk. - Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen. - Een instapklaar appartement met fijn terras op een prachtige locatie! - Woonoppervlakte circa 46 m². - Inhoud woonhuis circa 186 m³. - Servicekosten circa € 112,= per maand. - Bouwjaar circa 1962. - Aanvaarding in overleg.