Rijpelplein 105709 BT HelmondRijpelberg-West

U bent van harte welkom op een open huis! Aanmelden is niet nodig. Vrijdag 22 maart a.s. van 16.00 tot 17.00u Maandag 25 maart a.s. van 16.00 tot 17.00u Bieden vanaf € 265.000 k.k. Wonen in een ruime maisonnette met tuin gelegen aan autovrije plein in de woonwijk Rijpelberg met alle voorzieningen op loopafstand: dat is wonen aan Rijpelplein 10. - Gelegen op de begane grond en 1e verdieping; - Recent vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte; - Ruime woonkamer met open keuken; - Twee slaapkamers; - Eigen tuin met privé berging; - Energielabel A. Wonen in Rijpelberg, met alle basis winkelvoorzieningen en scholen op korte afstand. Tevens zijn het NS treinstation en diverse uitvalswegen snel bereikbaar. Voor een wandeling bent u zo in de Bakelse Bossen. Kortom, een centrale ligging. INDELING BEGANE GROND Entree De voordeur biedt u toegang tot de hal van het appartement waaraan de toiletruimte en bergkast met unit van de stadsverwarming liggen. De loopdeur biedt toegang tot de woonkamer en keuken. De vloer is voorzien van laminaat welke is doorgelegd naar de rest van de begane grond. De meterkast is gelegen naast de voordeur. Toiletruimte Aan de hal grenst de toiletruimte welke beschikt over een wandcloset en fontein. Keuken De keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en staat in open verbinding met de woonkamer. Het keukenblok is enkele jaren geleden vernieuwd en geplaatst in een L opstelling. Naast voldoende kast- en werkruimte, is de volgende apparatuur aanwezig: elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron en vaatwasser. Woonkamer De woonkamer heeft een grootte van ruim 31 m² en biedt de gelegenheid voor het plaatsen van zowel een eet- als zithoek. De trapopgang naar de 1e verdieping is hier bereikbaar en de loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. 1E VERDIEPING Overloop De trapopgang komt uit bij de overloop waaraan de slaapkamers, wasruimte en badkamer grenzen. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Badkamer De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over de inloopdouche, hangend toilet, wastafel met meubel en design radiator. Ook is er een raam aanwezig voor daglicht. Wasruimte De wasruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Slaapkamer I Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer met een grootte van 17,5 m². Met deze ruime opzet is deze slaapkamer geschikt voor een volwaardige tweepersoons slaapkamerinrichting. Slaapkamer II Deze eenpersoons slaapkamer met een grootte van 10 m² is gelegen aan de voorzijde. Tuin Door de ligging van deze maisonnette geniet u van de voordelen van het wonen in een appartement met het gevoel van van een woonhuis. De tuin heeft een ligging op het zuiden en beschikt over een eigen berging welke ideaal is voor opslag van fietsen en tuinspullen. De poort biedt de vrije achterom waarachter de openbare parkeerplaats gelegen is. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1985; - Verwarming en warmwater geschieden middels stadsverwarming; - Er is een Vereniging van Eigenaren actief waarvoor een verplichte maandelijkse bijdrage van € 103,36 van toepassing is; - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, as is where is, uitsluitingsclausule; - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde. - Aanvaarding in overleg Kortom: een fijn appartement gelegen op een centrale locatie nabij alle voorzieningen.