Louwerserf 285706 JH HelmondSchutsboom

Dit fraaie 3-kamer hoekappartement gelegen op de 3e verdieping is voorzien van 2 slaapkamers, eigen parkeerplaats en berging op de begane grond. Het appartement is gesitueerd in het prachtige, karakteristieke en luxe afgewerkte appartementen-complex "Louwersstaete" met een uniek vrij en vooral blijvend uitzicht op een ecologische zone. Algemene entree met brievenbussen, bellentableau en intercom voorzien van video. Middels het trappenhuis of de lift heeft men toegang tot de verdiepingen. 3e verdieping: De royale hal is voorzien van meterkast en garderobe, en biedt toegang tot de badkamer, de toiletruimte, de slaapkamer en de woonkamer. Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten lamelparketvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Fraaie, in lichte tinten afgewerkte badkamer uitgerust met ligbad, douchecabine (voorzien van thermostaatkraan) en wastafel. Ruime ouderslaapkamer met een afmeting van ca. 4,84 x 2,96m welke bereikbaar is via de hal. Inpandige cv-berging waar zich de cv-ketel bevindt, een warmte terugwininstallatie en aansluiting voor wasmachine. Sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren en een deur die toegang biedt tot een overdekt balkon (ca. 2,76 x 2,32m) voorzien van screens. Open keuken met inrichting in hoekopstelling uitgerust met diverse luxe (Bosch) apparatuur zoals rvs afzuigschouw, inductie kookplaat, koelkast/diepvries, oven en magnetron/grill. Daarnaast is deze keuken voorzien van een prachtig donkerkleurig hardstenen werkblad, inbouwverlichting en een spoelunit met mengkraan. Slaapkamer 2 (ca. 3,47 x 2,72m) beschikt over een grote raampartij met schuifpui en hor. Het gehele appartement inclusief het balkon, is voorzien van telefoon, televisie en internetaansluitingen. Algemeen: Het complex is voorzien van een bijzondere architectuur wat zich kenmerkt in o.a. de verticaal gerichte ramen en de gevelversieringen. Daarnaast is het object optimaal geïsoleerd en is er gebruik gemaakt van extra isolerend glas en inbraakwerend hang,- en sluitwerk. Alle ramen zijn voorzien van een draai,-/kiepsysteem en beschikken over rolhorren. Er is in het appartement een mechanische ventilatie-unit aanwezig met een warmte terugwin installatie. Daarnaast is er op het terrein een ondergrondse huisvuil verzamelinrichting aanwezig waardoor men geen huisvuil in de eigen woning hoeft te bewaren. Ook beschikt iedereen over een eigen parkeerplaats. Ligging op een prachtige en zeer gewilde locatie in de wijk Brandevoort aan een rustige woonstraat met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer. Op een steenworp afstand vindt men o.a. winkels, scholen, openbaar vervoer, speelvelden en kinderopvang. De verbinding met het centrum van Helmond en Eindhoven is uitstekend. Servicekosten zijn per 1 mei jl €165,-- pmnd.