Beatrixlaan 845707 LX HelmondSteenweg en omgeving

Wonen in dit leuke hoekappartement aan de Beatrixlaan 84 Helmond heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk: - Wonen op de bovenste verdieping met maar aan één kant buren - Centrale ligging op loopafstand van het centrum Steenwegkwartier, Theater Speelhuis - Grote woonkamer, twee slaapkamers - Extra zolderberging - Zonnig balkon LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. Eerst even iets over de woonomgeving: Een zeer gewilde plek om te wonen. De sfeer die deze omgeving uitstraalt is warm. De ligging op korte afstand van Stadspark De Warande, het ziekenhuis en het centrum zijn daarbij zeer prettig. Ook de luxe winkels aan de Steenweg, het kunstkwartier en het theater “Het Speelhuis” in de monumentale kerk en het Havenplein liggen op slechts enkele minuten lopen. De woning Begane grond Centrale entree met postvakken, lift en traphal. Derde verdieping U vindt de toegang tot het appartement vlakbij de lift en de trappenhal. In de hal bevinden zich de meterkast (allemaal eigen meters) een kast met de CV-installatie (Nefit 2018), een aparte kast met aansluitingen voor wasmachine en de droger en de toiletruimte. De toiletruimte is vernieuwd in 2020 en heeft een vrijdragend toilet en een fonteintje. De woonkamer is van een goed formaat en heeft veel lichtinval en een leuk uitzicht op het groene plein en de woonomgeving. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon heeft een zonnige ligging, een leuk uitzicht en veel privacy. De open keuken is uit het zicht gelegen. U treft er een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken heeft u een leuk uitzicht. In het slaapgedeelte bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand met hang- en leggedeelte en er is direct toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft eveneens een vaste kastenwand. De badkamer is eveneens vernieuwd in 2020 en is afgewerkt in een moderne kleurstelling. Er is een inloopdouche, een wastafelmeubel en een decorradiator. Boven het appartement is nog volop bergruimte. Deze is bereikbaar via een vlizotrap. Wat verder opvalt: - Op de begane grond is een privé-berging - Parkeren kan met een vergunning van de gemeente. (Kosten ca. € 15,00 per maand) - Er is een actieve VvE. De servicekosten bedragen € 126,00 per maand - Toepassing van laminaatvloeren in de woonkamer, keuken, hal en slaapkamers. - Er is een zonwering aanwezig aan de woonkamer en het balkon Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.