Leyplantsoen 75704 LP HelmondBrouwhuis-Oost

Deze rustig gelegen tweekapper is voorzien van een leefkeuken begane grond, speelkamer, een drietal slaapkamers op de verdieping, complete badkamer en mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer op de 2e verdieping. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping maakt het geheel compleet. De oprit met carport geeft toegang tot de entree van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer, toiletruimte en meterkast. De toiletruimte beschikt over een hangend closet en fonteintje. De U vormige woonkamer beschikt eveneens over een tegelvloer en vloerverwarming, verder is deze voorzien van een houtkachel waar men in de koude maanden heerlijk extra warmte en sfeer kan bieden en een praktische trapkast met de opstelling stadsverwarming (lease). Verder is er voldoende ruimte voor een aparte zit- en eethoek en is er de mogelijkheid om een speel-/werkkamer te realiseren. Dat maakt de woning veelzijdig en geschikt voor elk gezin. De open doorgang naar de leefkeuken geeft een ruimtelijk effect. De keuken is eveneens voorzien van een praktische tegelvloer en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De keuken beschikt verder over een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De boven en onderkasten bieden extra bergruimte. Vanuit de keuken is de inpandige berging aan de voorzijde bereikbaar. De berging geeft toegang tot de straatzijde/carport en beschikt over een uitstortgootsteen en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de tuinzijde is er een extra ruimte die perfect kan dienen als werkkamer of speelkamer. 1e verdieping. De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Alle 3 de slaapkamers beschikken over een laminaatvloer. De badkamer is compleet en beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafel, toilet en handdoekradiator. De dakkapel zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping. Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Deze open zolderruimte is ideaal voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Tuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een oase van rust met bestrating, borders met beplanting en een heerlijke overkapping waar je in alle privacy kunt genieten van de ochtendzon. Achter in de tuin vind je een handige houten berging. Bijzonderheden: - Goed onderhouden tweekapper met veel woonoppervlakte in het gewilde Brouwhuis; - Gelegen aan doodlopende en dus autoluwe straat, ideaal voor gezinnen met kinderen; - Op loopafstand van winkelcentrum, NS-station, bossen, basisschool en sportvoorzieningen; - Energielabel B; - Stadsverwarming wordt momenteel gehuurd; - Mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer; - Werkkamer/speelkamer begane grond; - In 2018/2019 is de dakbedekking van de dakkapel vernieuwd; - Leefkeuken aanwezig; - Complete badkamer; - Kortom, een mooie woning op een goede locatie met veel voorzieningen in de buurt, de start van je nieuwe woonavontuur!