Janssenstraat 395708 KK HelmondStiphout-Dorp

Aan de rand van Stiphout, met een fenomenaal uitzicht over de landerijen, gelegen ruime en charmante middenwoning met garage. Deze goed onderhouden woning is enkele jaren geleden voorzien van een nieuwe keuken en verbeterde badkamer. Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning; - energielabel A - 11 zonnepanelen - diepe privacy biedende tuin - veranda - vrijstaande garage - instapklaar - fraai vrij uitzicht over landerijen Aan de voorzijde is een onderhoudsvriendelijke en strakke tuin aangelegd met een pad naar de overdekte entree. Aan de overzijde van de straat beginnen de fraaie landerijen van cultuur historisch landschap van landgoed Croy. Indeling; Entree, ruime en lichte hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, meterkast en garderobe onder de trap. Toilet met fontein. Gezellige L-vormige woonkamer met centraal gelegen zandstenen schouw met gashaard. Woonkamer: De woonkamer is tevens voorzien van een leistenen tegelvloer v.v. vloerverwarming en beschikt over een schuifpui naar het overdekte terras. Aan de voorzijde is de zitkamer gesitueerd met fraai uitzicht, aan de achterzijde is plaats voor een grote eettafel en een lees- of werkhoek. Keuken: Enkele jaren geleden vernieuwde luxe keuken welke in een hoekopstelling is geplaatst. Deze keuken in voorzien van een composieten werkblad en RVS-gootsteen met Quooker kraan. In de keuken is de volgende inbouwapparatuur geplaatst; inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven en een combi-stoomoven, een koelkast en een vaatwasser. Verder beschikt de keuken over veel praktische ladenkasten en een loopdeur naar het terras. Eerste verdieping; Overloop met daaraan drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is groot ca. 15 m2 met dakkapel. Slaapkamer aan de achterzijde groot ca. 8 m2 met groot dakvenster. Ouderslaapkamer aan de achterzijde groot ca. 17 m2 met dakkapel. Badkamer: Aan de voorzijde gelegen complete badkamer in lichte kleurstelling. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, hangtoilet en wastafelmeubel. In de badkamer is tevens een groot velux dakvenster aanwezig. Tweede verdieping; Via een vaste trap bereikbare zolderetage. Voorzolder met dakraam, aansluitingen wasappartuur en opstelplaats cv-combiketel (Intergas bouwjaar 2022). Zolderkamer als mogelijkheid tot vierde slaapkamer met groot velux dakvenster. Tuin; De achtertuin is speels aangelegd met diagonale paden en hagen gecombineerd met een fraaie vijver en borders met vaste planten. De tuin is goed op de zon gelegen en biedt veel privacy. Aansluitend aan de woonkamer en de keuken is een overdekt terras. Dit terras, het terras achter in de tuin en ook de paden zijn belegd met fraaie hardstenen tegels. Garage: Achter in de tuin ligt een vrijstaande garage. De garage beschikt over een tegelvloer en een elektrische roldeur op afstand te bedienen. Bijzonderheden; - plafond en het merendeel van de wanden op de begane grond zijn gestuukt - hoge plinten beneden - zonwering (screen) aan de achterzijde - designradiator op de badkamer - in 2018 zijn de 11 zonnepanelen gelegd - de vijver beschikt over een filtersysteem met pomp - verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.