Gooswijnhoek 305708 LT HelmondStepekolk

Sfeervolle tweekapper met entree aan voorzijde en garage in de nieuwbouwwijk Hazewinkel, Brandevoort Helmond Deze riante tweekapper, gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk Hazewinkel, biedt een luxueuze en ruime leefruimte verdeeld over 3 volledige etages en een praktische bergzolder, met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 174 vierkante meter. De moderne keuken is een ware eyecatcher, voorzien van diverse hoogwaardige Miele-apparaten en een inductiekookplaat van het merk Bora, die een naadloze en stijlvolle kookervaring biedt. Geniet van gezellige avonden bij de sfeervolle open haard in de ruime woonkamer, terwijl de tuin op het noordwesten perfect is voor het vangen van de middag- en avondzon. Met een perceel van circa 235 vierkante meter, een luxe badkamer, 3 riante slaapkamers (makkelijk 4 van te maken), 12 zonnepanelen en een energielabel A+++, biedt deze woning niet alleen comfort en stijl, maar ook duurzaamheid en efficiëntie. Bovendien biedt het prachtige uitzicht op de Gulbergen en de nabijheid van diverse wandelgebieden een idyllische omgeving voor natuurliefhebbers. Laat u verwelkomen door deze luxueuze en ruim opgezette 2-onder-1-kapwoning in de gewilde nieuwbouwwijk Hazewinkel! INDELING Bij aankomst wordt u verwelkomd door de voortuin met een riante oprit, waar voldoende ruimte is om zeker 2 auto's te parkeren. Via de entree betreedt u de woning, terwijl een aparte dubbele deur toegang biedt tot de berging/garage, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot extra opslagruimte of de parkeergelegenheid. Entree Bij binnenkomst in de woning wordt u ontvangen in een lichte hal met een prachtige verwarmde visgraat tegelvloer en strak afgewerkte wanden en plafond. De hal biedt toegang tot een luxe gastentoilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. Tevens bevinden zich hier de warmtepompkast en de meterkast. Via een fraaie glasdeur betreedt u de woonkamer, waardoor een naadloze overgang ontstaat tussen de verschillende leefruimtes. Woonkamer Bij het betreden van de woonkamer wordt u direct omarmd door een sfeer van elegantie en verfijning. De verwarmde visgraat tegelvloer, strak afgewerkte wanden en plafonds dragen bij aan de luxueuze uitstraling van de ruimte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, terwijl het eetgedeelte aan de voorzijde van de woonkamer grenst aan de keuken, waardoor een praktische en gezellige indeling ontstaat. Via een schuifpui heeft u directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Een sfeerhaard, voorzien van losse gasflessen, zorgt voor een sfeervolle en warme ambiance, ideaal voor gezellige avonden in de wintermaanden. Verder beschikt de woonkamer over een handige trapkast, waardoor u gemakkelijk uw benodigdheden kunt opbergen en uw woonruimte netjes en georganiseerd blijft. Keuken Deze luxe en moderne keuken is ruim opgezet en voorzien van een keramiek black satin werkblad, waardoor u alle ruimte heeft om comfortabel te koken. De keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur, waaronder een 4 inductiezones kookplaat van Bora met X Pure kookveldafzuiging, multifunctionele oven met magnetronfunctie, combi-stoomoven, warmhoudlade met slow cooking, vaatwasser en koel-vriescombinatie, allen van het merk Miele. De spoelbak is uitgevoerd in rvs en voorzien van een kokend waterkraan. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en moderne opbouwspots zorgen voor extra verlichting en een eigentijdse uitstraling. 1e verdieping Via een dichte, mahoniehouten trap bereikt u de eerste verdieping, waar u wordt verwelkomd door twee royale slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Door een extra wand en deur te plaatsen, zijn hier in de toekomst eenvoudig 3 ruime slaapkamers te realiseren. Slaapkamer 1 Deze ruime slaapkamer is luxueus uitgerust met een verwarmde pvc vloer in visgraatmotief, wat zorgt voor een warme en comfortabele ambiance. De strak afgewerkte wanden en plafonds voegen een moderne touch toe aan de ruimte. Met de grote raampartij geniet de kamer van overvloedig natuurlijk daglicht, waardoor een heldere en uitnodigende sfeer wordt gecreëerd. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer is uitgerust met een prachtige verwarmde visgraat pvc vloer, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van de ruimte. De strak afgewerkte wanden en plafonds zorgen voor een moderne en stijlvolle ambiance. Dankzij de raampartij geniet de kamer van veel natuurlijke lichtinval, waardoor een heldere en uitnodigende sfeer ontstaat. Badkamer De luxe uitgevoerde badkamer straalt een warme sfeer uit, zowel in beleving als in uitstraling. De tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, zorgt voor extra comfort en behaaglijkheid. De ruime inloopdouche en de fraaie wastafel met ruime opberglade, dragen bij aan het luxe gevoel van de ruimte, terwijl de aanwezigheid van een designradiator en toilet het comfort en de functionaliteit compleet maken. 2e verdieping Via een dichte, mahoniehouten trap bereikt u de tweede verdieping, waar u wordt verwelkomd door een derde, riante slaapkamer en op deze zolder is tevens een ruime was- en opbergruimte gesitueerd. In de overloop is de vlizotrap te bedienen om zo de vliering te kunnen betreden. Slaapkamer 3 Deze prachtige slaapkamer is royaal opgezet en biedt een luxueuze leefruimte. De verwarmde pvc vloer met visgraatmotief zorgt voor een warme en gezellige ambiance, terwijl de strak afgewerkte wanden en plafonds een moderne uitstraling geven aan de ruimte. Dankzij de grote dakkapel die hier is geplaats, is een grote raampartij ontstaan en geniet de kamer van overvloedig natuurlijk daglicht, waardoor een heldere en uitnodigende sfeer wordt gecreëerd waarin u heerlijk kunt ontspannen. Wasruimte De wasruimte is voorzien van was- en droger aansluitingen en beschikt over een groot Velux dakraam, die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. In deze ruimte bevindt zich tevens de mechanische ventilatie unit. Vliering Via een luxe, aluminium vlizotrap is de vliering te bereiken, die veel extra opbergruimte biedt. De vliering is voorzien van vloerbedekking, waardoor deze gemakkelijk toegankelijk en bruikbaar is voor het opbergen van spullen. Tevens is de omvormer van de zonnepanelen hier geplaatst. Tuin De achtertuin is smaakvol aangelegd met een combinatie van betegeling, natuurlijk gras en beplanting, wat zorgt voor een fraai en onderhoudsvriendelijk geheel. Dankzij de ligging op het noordwesten kunt u hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt veel mogelijkheden voor ontspanning en recreatie en biedt tevens toegang tot de ruime aangrenzende garage, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt aan het geheel. Voor het verzorgen van de planten is er een regenwaterton geplaatst. Garage De garage, die zowel vanaf de oprit als vanuit de achtertuin toegankelijk is, is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra en een wateraansluiting waardoor het een veelzijdige ruimte is die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt. Met voldoende ruimte biedt de garage zelfs de mogelijkheid om uw auto te stallen, waardoor u altijd verzekerd bent van een veilige en beschutte parkeerplaats voor uw voertuig. Er is in de garage een uitstortgootsteen met warm en koud water aanwezig. ALGEMEEN - Energielabel A +++ - Gasloos wonen, verwarmen en warm water met warmtepomp - Ruime oprit voor 2 auto’s; - Volledig geïsoleerd, woning en garage; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming; - 3 zeer riante slaapkamers; - 12 zonnepanelen (eigendom); - Nieuwbouw (september 2022); - Privacy biedende achtertuin; - Snel beschikbaar; - Voorbereiding electrische aansluiting t.b.v. opladen electrische of hybride auto aanwezig; - Ideale woning in sfeervolle jaren ‘30 architectuur. Neem vandaag nog contact met ons op om de eerste stap te zetten naar uw toekomstige woning! Ons kantoor streeft naar maximale betrouwbaarheid en actualiteit. Desondanks kunnen er fouten of onvolledigheden voorkomen. De informatie in de brochure, inclusief teksten en plattegronden, geldt als indicatie en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens? Vraag gerust naar de herkomst ervan of breng een tweede bezoek voor nader onderzoek. Wij verstrekken alle relevante informatie om u in staat te stellen weloverwogen beslissingen te nemen. Wilt u een helder beeld krijgen van de verkoopmogelijkheden van uw woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies, afgestemd op uw specifieke situatie.