Venstraat 55708 JD HelmondStiphout-Dorp

Op fantastische locatie nabij de dorpskern van Stiphout ligt deze moderne en uitgebouwde gezinswoning. De woning beschikt o.a. over een riante, uitgebouwde woonkamer, luxe woonkeuken, bijkeuken annex speelkamer, badkamer, 3 slaapkamers (mogelijkheid 4) en een privacyvolle achtertuin De woning is gelegen op steenworp afstand van o.a. de dorpskern met haar voorzieningen, de Stiphoutse bossen, scholen, kinderopvang, bushalte en het Elkerliek ziekenhuis. Tevens een snelle, uitstekende verbinding met het centrum van Helmond en Eindhoven. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen wat tezamen zorgt voor een laag energieverbruik, energielabel A; - Woning is zeer goed onderhouden, schilderwerk binnen/ buiten 2023 en is dan ook geheel instapklaar! - De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en o.a. voorzien van luxe woonkeuken, vernieuwde meterkast, vloerverwarming en glad stucwerk wanden en plafond op de begane grond; - Voorzien van praktische bijkeuken / speel- /werkkamer; - Grote zolder welke gebruikt kan worden als 4e slaapkamer; - Begane grond en 1e etage zijn voorzien airconditioning welke zowel kan koelen als verwarmen; - Privacyvolle en zonnige achtertuin; INDELING Via de oprit met ruimte voor meerdere auto’s bereikt u de voordeur. Entree, lichte hal met eikenhouten vloer welke doorloopt in de woonkamer, vernieuwde meterkast en toilet. Het recent vernieuwde toilet is uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Woonkamer & keuken De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een grote woonkeuken met eetkamer is ontstaan. Aan de voorzijde is er ruimte voor een zithoek en heeft u vrij uitzicht over het voorgelegen plantsoen. Aan de achterzijde ligt de woonkeuken welke in open verbinding staat met de eetkamer. De keuken, geleverd is luxe uitgevoerd en meer dan compleet. Zo is er een gezellige bar met kookeiland v.v .spoelbak met Quooker en vaatwasser. De kastenwand is voorzien van een koelkast, combi-oven en koffiezetapparaat (allen Siemens) en er is een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. De eetkamer heeft zicht op de tuin welke via een schuifpui bereikbaar is. De ramen zijn voorzien vanscreens en de ruimte is voorzien van airco. Vanuit de keuken is de voormalige garage bereikbaar welke momenteel in gebruik is als bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. De ruimte is voorzien van volledig geïsoleerd en verwarmd en is afgewerkt met een nette tegelvloer en de wanden en het plafond zijn gestuct waardoor deze ruimte ook prima te gebruiken is als bijvoorbeeld een speelkamer of een werkkamer. Uiteraard is de ruimte ook weer als garage te gebruiken indien gewenst. 1e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapgang naar de 2e verdieping. Tevens is deze etage voorzien van airco. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een recent vernieuwd tapijt en alle kamers zijn voorzien van een draai-/ kiepraam met vliegenhor. De slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer hebben daarnaast ook nog rolluiken. Badkamer Modern en luxe in lichte tinten betegelde badkamer welke is voorzien van een hoekbad thermostaatkraan en douchescherm, vaste wastafel en een wandcloset. Tevens is er een praktische inbouwkast. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap is er toegang tot de ruime zolderverdieping waar de mogelijkheid is tot het creëren van een vierde slaapkamer en eventueel een 2e badkamer. Ook is hier een aansluiting voor de wasmachine, opstelling mechanische ventilatie en de C.V. –ketel (Nefit HR, 2015). Tuin : De privacyvolle en moderne achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is net aangelegd met een gazon, 2 terrassen, sierbestrating, gazon en plantenborders. Verder is er nog een zonneluifel en een buitenkraan. Door het ontbreken van direct achterburen ervaar je hier veel privacy en rust!