Weyerweg 255704 CR HelmondKloostereind

Bent u op zoek naar een prachtige, authentieke, landelijke vrijstaande woning met garage, berging/werkhok, stal en gelegen op een perceel van maar liefst 3718 m² in een mooie omgeving van Helmond? Dan bent u hier aan het goede adres. Deze woning Weyerweg 25 staat bij ons te koop. Voor de paardenliefhebber is deze locatie ook zeer geschikt om enkele paarden te houden. U betreedt de woning via de entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kunt u de woonkamer en slaapkamer op de begane grond betreden. De woonkamer is opgesplitst in een eet- en zitgedeelte. Deze ruimte beschikt over een prachtig uitzicht door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Verder beschikt het zitgedeelte over een authentieke houthaard met schouw. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Naast de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluitingen gelegen. De slaapkamer op de begane grond beschikt over een aangrenzende badkamer. Deze badkamer beschikt over een wastafel, toilet en douchecabine. Doordat u een badkamer en slaapkamer op de begane grond heeft, kunt u genieten van een levensloopbestendige woning. Op de eerste verdieping binden zich vanaf de overloop 3 slaapkamers en een badkamer. Een van de slaapkamers beschikt over een vaste wastafel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De zeer fraai aangelegde tuin is zodanig groot en rondom de gehele woning, dat u de gehele dag een zonnige tuin heeft. De tuin is voorzien van een gazon, veel volwassen beplanting, een stal en berging/werkhok voor mogelijke hobby. De tuin biedt veel privacy dankzij de open ligging en het grote perceel. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2006 en betreft het merk Nefit; - De verwarming geschiedt door middel van radiatoren en vloerverwarming in de keuken en woonkamer; - De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout; - De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie Deze woning is landelijk gelegen in de kindvriendelijke buurt Brouwhuis-Dorp, gemeente Helmond. Diverse openbare voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Ook bevindt de winkelkern van Brouwhuis zich op korte afstand én beschikt de wijk Brouwhuis over een eigen NS-station van waaruit u binnen 12 minuten in Eindhoven bent.