Verkocht

van Graftstraat 285703 EK HelmondStraakven

  • 87 m²
  • 178 m²
  • 3
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2024
Verkoopdatum
29 mei 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zoek je een leuke uitgebouwde tussenwoning, gelegen in Helmond Oost is voorzien van een uitbouw, drie ruime slaapkamers en fijne badkamer. Daarbij beschikt deze woning ook over een vaste trap naar de zolder waar een vierde kamer is! Verder parkeer je vrij in de straat! Leuke tussenwoning gelegen op een gewilde en kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen nabij. Zo bevindt zich winkelcentrum ‘’Straakven’’ op loopafstand. Ook het N.S.-station Helmond Centraal is op korte afstand gelegen. Verder bevindt de woning zich nabij het Hortensiapark, een fijne groene omgeving! Tevens zijn de uitvalswegen richting Eindhoven en Deurne snel bereikbaar. Indeling Via brede straat en de aangelegde voortuin naar de hal/entree: In de hal zijn gelegen de betegelde toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang richting de woonkamer. Ruime woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde met zicht over de brede straat en diepe voortuin. Verder veel lichtinval dankzij het grote raamkozijn aan de voorzijde, de vloer is voorzien van een tegelvloer. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Ook is er een airco aanwezig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime uitbouw, hierdoor wordt deze woonkamer vergroot en stijgt het woongenot! De keuken is gelegen in de uitbouw en beschikt over een inrichting in wandopstelling en deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een aansluiting voor wasmachine. In de keuken is er ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin met eerst een overdekt terras, een ruime tuin met bestrating en borders, een grote stenen berging en een poort achterom welke overdekt is. 1e Verdieping: Overloop waaraan gelegen drie fijne slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer van 3,39 x 3,29 met vaste kast en gelegen aan de achterzijde Slaapkamer van 2,49 x 2,78 aan de achterzijde gelegen Slaapkamer van 3,77 x 2,56 aan de voorzijde gelegen met een vaste kast. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. 2e Verdieping: Via vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met een voorzolder waar opgesteld de CV ketel uit 2011 en er toegang is tot een vierde kamer met dakkapel (in oktober 2023 geheel vernieuwd, kunststof) Deze ruimte is als overig inpandig ingemeten wat het totaal bruto wonen op 100m2 brengt. Bijzonderheden: - er zijn 12 zonnepanelen geinstalleerd in 2019; circa 3000 tot 3200 kwh opbrengst per jaar - in 2018 zijn de dakpannen vernieuwd. - leuke ligging nabij vele voorzieningen - uitgebouwd - 3 slaapkamers en een vaste trap zolder naar een vierde kamer. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

HELMOND C 7993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/05/2024

Op funda

Buurt