Statenlaan 435708 ZX HelmondDe Veste

Dit fraaie en energiezuinige herenhuis op centrale woonlocatie in de Veste van Brandevoort staat te koop! De woning beschikt over een viertal ruime slaapkamers, luxe eetkeuken, moderne woonkamer, gezellige stadstuin en eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Indeling. Entree. De hal is voorzien van een moderne betonvloer, verder bevindt zich hier de meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is in 2022 geheel gemoderniseerd en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De mooi stalen schuifdeur geeft toegang tot de keuken aan de voorzijde van de woning. Doordat deze deur voorzien is van veel glas zorgt dit voor extra lichtinval in de keuken en hal. De luxe eetkeuken is in 2021 geheel vernieuwd, ook hier ligt de moderne betonvloer en de keuken is ingericht in een L-opstelling en is voorzien van een 6 pits-gasfornuis met oven, vaatwasser, magnetron, koelkast en diverse lades en kasten. De open doorgang geeft toegang tot de woonkamer. Deze is gelegen aan de tuinzijde waardoor men hier in alle rust kan ontspannen. De betonnen vloer en gestuukte plafondafwerking zorgt voor een strak geheel. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Middels de openslaande dubbele tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. Een airco unit zorgt voor comfort doordat deze zowel kan koelen als verwarmen. 1e verdieping. De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot een tweetal slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde over de volle breedte van de woning. Deze kamer geniet veel lichtinval en beschikt over een laminaatvloer. Ingebouwde horren aanwezig. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en beschikt eveneens over een laminaatvloer en hor. De badkamer is ruim van opzet en is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en brede wastafel. De badkamer is in lichte tinten betegeld en beschikt over een raam en mechanische ventilatie. 2e verdieping. Middels een vaste trap is de overloop van de 2e verdieping bereikbaar. Deze geeft toegang tot een tweetal slaapkamers en de was-/stookruimte. Op de voorzolder is voldoende ruimte voor een werkplek of crosstrainer. Tevens is ook hier een airco-unit aanwezig. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer en dakkapel met hor. Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van een laminaatvloer en dakkapel met hor. De praktische was-/stookruimte is voorzien van de Cv-installatie, WTW-unit en aansluitingen wasapparatuur. Bergzolder. Middels een vlizotrap vanuit de voorzolder is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze biedt voldoende ruimte voor het opbergen van huisraad. Tuin. De stadstuin is voorzien van bestrating, groene erfafscheiding, zonneluifel en achterom naar het afgesloten binnenterrein. Op het binnenterrein is een eigen parkeerplaats aanwezig alsmede de ondergrondse afvalcontainers. Bijzonderheden; - Goede isolatie voorzieningen (label A); - Sfeervol en karakteristiek herenhuis; - Voorzien van een viertal slaapkamers; - Moderne en complete keuken; - 2 airco units aanwezig; - Complete badkamer; - In 2021 platte dak berging vernieuwd met Sedum dak; - Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein; - VVE bijdrage € 18,- per maand voor het binnenterrein; - Gelegen op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, NS-station en uitvalswegen naar Eindhoven; - Kortom een mooie kans in hartje Brandevoort welke u beslist van binnen moet zien!