Bramengaarde 573344 PD Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-West

Begane grond MAISONNETTE woning (2 woonlagen) met groot dakterras van 30 m2 en een privé parkeerplaats. Gelegen in de gewilde woonwijk de Volgerlanden. Bouwjaar 2010. Energielabel A. Deze maisonnette woning van 76 m2 is 4 m2 groter en heeft meer lichtinval dan de tussenwoningen, dankzij de hoekligging. Maak snel een afspraak en je zult verrast zijn. BEGANE GROND: Entree appartement, hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) en toiletruimte. Inpandige bergruimte met o.a. aansluiting wasmachine alsmede een direct doorgang naar buiten (achtergevel) naar de overdekte privé parkeerplaats. De slaapkamer op de begane grond is extra groot (19 m2) vanwege de hoekligging. Vanuit de slaapkamer is er een directe toegang tot de aangrenzende badkamer. Deze wit betegelde badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. 1e VERDIEPING: Heerlijke ruime woonkamer met open keuken van tezamen van 31 m2. Voorzien van een een mooie grijze laminaatvloer met VLOERVERWARMING, glad gestucte wanden en vanwege de hoekligging een extra zijraam met Frans balkon. Trendy zwarte keuken met praktische bartafel. Inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een 5 pits gas kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en vaatwasser. DAKTERRAS: Vanuit de woonkamer stap je zo op het riante dakterras van maar liefst 30 m2 met een heerlijke zonligging! Voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en rond week 16 wordt de vlonder vernieuwd met bankirai hout. PRIVE PARKEERPLAATS: Deze fraaie woning beschikt over een overdekte privé parkeerplaats, welke bij de vraagprijs is inbegrepen. De parkeerplaats is achter de woning gelegen en direct vanuit de woning bereikbaar. Vereniging van eigenaren: VVE Terra Mare is een actieve en gezonde vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten zijn totaal € 112,04 (woning € 103,51 en parkeerplaats € 8,53). OMGEVING: De Volgerlanden is een populaire en zeer gewilde nieuwbouw wijk. Op korte afstand van winkelcentrum en Sophia park. Maar ook op een mooie woon-werk afstand van Rotterdam. BIJZONDERHEDEN: - Volledig geïsoleerd met energielabel A - Bouwjaar 2010, betonnen vloeren, kunststof kozijnen - oplevering mogelijk vanaf medio mei 2024