Brederodehof 593341 VC Hendrik-Ido-AmbachtOostendam

Starters opgelet! Aan de geliefde Brederodehof is deze geweldige tussenwoning te koop gekomen! Dit wijkje is niet voor niets zo populair… de ligging is heerlijk centraal met winkelcentrum de Schoof op loopafstand, ideaal voor de dagelijkse boodschappen! Tevens zijn zwembad de Louwert, diverse sportverenigingen en goede scholen op korte afstand, kortom wonen aan de Brederodehof 59 geeft een perfect uitgangspunt voor starters en jonge gezinnen! De woning is netjes onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen en heeft de perfecte tuinligging namelijk het zuidwesten… dus dit belooft heel wat ontspannen uurtjes in je eigen tuin in de zon! Enthousiast? Bel ons voor een afspraak, wij laten de woning graag zien! De indeling is als volgt: Entree in de hal v.v. nette laminaat vloer, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars en glasvezel), garderoberuimte, moderne volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje met meubel, trapopgang naar de 1e verdieping (waaronder ideale kelderkast voor proviand). Heerlijk lichte woonkamer, tevens v.v. de nette laminaat vloer, gashaard en een open verbinding met de keuken. Het woongedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en het eetgedeelte en de keuken aan de achterzijde. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst v.v. Siemens apparatuur: 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasser, combi oven, koelkast met vrieslade en meer dan voldoende berg en afzetruimte. Vanuit de keuken een loopdeur naar de heerlijke tuin op het zuidwesten. 1e Verdieping: Overloop v.v laminaatvloer, vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Hoofdslaapkamer (1) gelegen aan de achterzijde van de woning, v.v. laminaatvloer, kunststof draai-/kiepramen v.v. hor. Slaapkamer (2) gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. laminaatvloer, kunststof draai-/kiepramen v.v. hor. Slaapkamer (3) gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. laminaatvloer, kunststof draai-/kiepramen v.v. hor. Nette, volledig betegelde badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. kunststof draai-/kiepraam, douchecabine met regendouche, 2e wandcloset, wastafel met meubel en spiegelkast, handdoekenradiator en verlaagd plafond met inbouwspots. 2e Verdieping: Overloop v.v. dakraam en opstelplaats voor de CV-installatie, type: HR Intergas, (nov. 2023) en wasmachine- en drogeraansluiting. Grote bergruimte met dakvenster. Buitenzijde: nette voortuin en keurig aangelegde diepe achtertuin op het zuidwesten. De achtergevel is v.v. een hand bedienbaar zonnescherm. De tuin is keurig onderhouden, tegels gecombineerd met kunstgras, vrijstaande stenen berging en achterom. Maatvoering: voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden. Bijzonderheden: - Toplocatie in het Centrum van Hendrik-Ido-Ambacht - Nabij Winkelcentrum de Schoof - Volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur en dakvensters) - Alle slaapkamers voorzien van horren. - Diepe achtertuin op het zuidwesten. - Oplevering in onderling overleg, indicatie juni 2024.