van der Eijndestraat 93342 VR Hendrik-Ido-AmbachtDorp

Rustig gelegen hoekwoning met 2 bergingen! Ben je op zoek naar je eerste koophuis, dan is de Van der Eijndestraat 9 een geweldige kans! De leuke centrale ligging, in combinatie met een moderne afwerking en de ruime tuin maken dit een prachtige starterswoning! Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang, modern afgewerkte toiletruimte (volledig betegeld) en trapkast. Ruime en zeer lichtvriendelijke doorzon woonkamer. Open keukenruimte aan de achterzijde met rechte opstelling en diverse inbouwapparatuur (oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser). Vanuit de keuken is tevens de achtertuin te bereiken. Indeling 1e verdieping: Overloop met zijraam, vaste kast en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Badkamer aan de voorzijde (volledig betegeld) met lekkere grote douche en wastafelmeubel en spiegelkast. Ruime slaapkamer (1) aan de voorzijde met vaste kastruimte. Ruime slaapkamer (2) aan de achterzijde met vaste kastruimte. Slaapkamer (3) aan de achterzijde. Indeling 2e verdieping: Overloop met aansluiting wasapparatuur, Velux dakraam en opstelling c.v.-combiketel (2021). Zolderslaapkamer 4 met Velux dakraam en veel bergruimte aan weerszijden. Buitenzijde: Voortuin en zeer riante achtertuin met stenen berging, houten berging en achterom. Bijzonderheden: -Betaalbare hoekwoning in leuke straat! -Natuur-/recreatiegebied Sandelingen-Ambacht op loopafstand; -Winkels aan de Reeweg (o.a. AH supermarkt) op loopafstand; -Diverse zonwering en (elektrische) rolluiken aanwezig; -C.v.-combiketel vernieuwd in 2021; -Vanwege de hoogte op de 2e verdieping bestaat het totale gebruiksoppervlak momenteel uit 2 delen: 78m2 begane grond en 1e verd. (gebruiksopp. wonen) + 8m2 zolder (overige inpandige ruimte). -Oplevering in overleg, bij voorkeur juli-september 2024;