Perengaarde 703344 PR Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-West

Uw volgende stap in uw wooncarrière vraagt om een gezellige eigen stek, een sfeervol huis waarin je echt THUIS komt. Welkom aan de Perengaarde 70! Deze stijlvol afgewerkte, instapklare 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande garage, een oprit voor meerdere auto’s, een keurig verzorgde voor-, zij- en achtertuin, 4 verdiepingen en 4 slaapkamers ligt in het hart van de zeer gewilde woonwijk ‘De Volgerlanden’ met winkelcentrum Hoogambacht, het Sophiapark, diverse basisscholen en kinderopvang echt letterlijk om de hoek. De sterke punten van deze woning: - Liefst 4 verdiepingen woongenot - Betonvloeren en hardhouten kozijnen met HR++ glas - 4 ruime slaapkamers - Zonnepanelen 12 stuks (2021) - 3 parkeerplaatsen op eigen terrein - Zonnige achtertuin met veel privacy - Veel extra voorzieningen zoals airconditioning (Daikin 2021), laadpaal voor de auto (ter overname), alarminstallatie en nog veel meer Bouwjaar 2009, gebruiksoppervlakte wonen 127m2 en eigen grond 208m2. INDELING: Begane grond: entree, hal, trapopgang, moderne meterkast, luxe toilet met vloertegels en wandtegels en voorzien van vrij hangend toilet en handwasbakje. Ruime en lichte woonkamer met bergkast, zijraam en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde met moderne keukenblok in hoekopstelling voorzien van hoogglans kasten inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven, afzuigkap en plintverwarming. Tevens is de keuken voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een stijlvolle plavuizen vloer. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers beiden voorzien van dakramen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. Schitterende badkamer met vloertegels en volledig wandtegels en voorzien van brede wastafelmeubel met kraan en laden, vrij hangend toilet, handdoek radiator en luxe inloopdouche met regendouche en handdouche. 2e verdieping: Overloop, 3e slaapkamer over de gehele diepte van de woning en eveneens met twee dakramen. Aparte wasruimte met opstelplaats HR Intergas combiketel (2009), witgoedaansluitingen en unit mechanische ventilatie. 3e verdieping: Vaste trap, riante zolder (nokhoogte 336 cm) ingericht als kantoorruimte en voorzien van dakramen en open vliering. AFMETINGEN CA: Woonkamer 515 x 575/409 Keuken 341 x 215/259 Slaapkamer 515m x 272/144 (150cm hoogte) Badkamer 168m x 272 Slaapkamer 515m x 337 (150cm hoogte) Witgoedruimte 235 x 189 (150 cm hoogte) Slaapkamer 274 x 500m (150 cm hoogte) Garage 570 x 276 Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging en we leiden u graag rond.