Plataanweg 247255 AZ Hengelo (GE)Hengelo

Wonen in een comfortabele gezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Deze uitgebouwde HOEKWONING maakt dit mogelijk! De woning in 2017 uitgebouwd op de begane grond. Hierdoor beschikt de woning over een ruime zithoek en royale woonkeuken met toegang tot de achtertuin middels een schuifpui. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers voorzien van een dakkapel en een tijdloze badkamer. Op de 2e verdieping is een 4e slaapkamer gerealiseerd. De woning is uitstekend onderhouden en er zijn maatregelen getroffen om de woning energiezuinig te maken. Er liggen 8 zonnepanelen op het dak. De begane grond en zolder kan worden verwarmd met een airco-unit. De aangelegde en afgesloten achtertuin die bereikbaar is via een poort en heeft verschillende gezellige zithoekjes, een terrasoverkapping en royale bergruimte. GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal; meterkast, toilet en trapopgang; woonkamer; uitgebouwde leefkeuken voorzien van L-vormige keukenblok met inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, RVS schouw, koelkast, combi-oven en vaatwasser); bijkeuken met keukenblok en droger- wasmachine aansluiting; 1e VERDIEPING: Overloop; 3 slaapkamers; badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel (met meubel) en toilet en vloerverwarming. Middels vaste trap te bereiken..... 2e VERDIEPING: overloop met vaste kast en airco-unit; slaapkamer. ALGEMEEN: – Bouwjaar 1984 – Woonoppervlakte 118 m² – Inhoud 465 m³ – Energielabel B – Woonkamer en keuken voorzien van klik-pvc vloer – Uitbouw voorzien van vloerverwarming – De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel Nefit 2017 Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Tevens zal de 'ouderdomsclausule' van toepassing zijn bij deze woning.