Oude Molenweg 227551 HC Hengelo (OV)Elsbeek

Wonen in het bruisende centrum van Hengelo? Dit driekamerappartement, gelegen op de eerste verdieping, is toegankelijk via een handige lift en biedt veel woongemak in combinatie met een dynamische locatie. Op deze bruisende en centrale locatie zijn alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft zoals winkels en gezellige eetgelegenheden binnen handbereik. Het appartement beschikt tevens over een gezellig balkon waar je kunt ontspannen en genieten van deze levendige omgeving. De keuken en badkamer zijn netjes, maar ook functioneel, waardoor het dagelijkse leven gemakkelijker wordt. De royale berging op de begane grond biedt voldoende ruimte voor het opbergen van al je spullen, waardoor het appartement opgeruimd en georganiseerd blijft. Dit kleinschalige complex biedt een gevoel van gemeenschap en privacy. Mis deze kans niet om in het hart van Hengelo te wonen, omringd door alles wat deze bruisende stad te bieden heeft. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit aantrekkelijke appartement! INDELING Begane grond: Entree/hal met brievenbus, beltableau en lift naar de galerij met het appartement op de eerste verdieping. Tevens bevindt zich op de begane grond een ruime berging. Eerste verdieping/het appartement: Entree/hal met meterkast, cv-kast en toegang tot een tweetal slaapkamers alsmede de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor witgoedapparatuur. Naast voornoemde vetrekken geeft de hal ook toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt gezellig uitzicht over de straat en geeft tevens toegang tot een ruim balkon waar je gemakkelijk met vier personen kan verblijven. De keuken in neutrale kleurstelling beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat en afzuigkap. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 60 m²; - Externe bergruimte: ca. 5 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 6 m²; - Servicekosten € 150,-- per maand; - Bouwjaar: 1985; - Energielabel: C; - Het appartement wordt verwarmd middels cv-installatie met radiatoren; - Gelegen aan de rand van het centrum van Hengelo en naast een supermarkt; - Kleinschalig appartement met lift en 15 eenheden. OVERIGE BIJZONDERHEDEN - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdoms-/en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. - Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.