B.P. Hofstedestraat 217551 DG Hengelo (OV)Binnenstad-Centrum

Wonen in het hart van de binnenstad van Hengelo met uitzicht op de levendige Nieuwstraat? Dat kan aan de B.P. Hofstedestraat 21, boven een winkel gelegen riant appartement met twee slaapkamers en eigen parkeerplaats! Kortom, bruisend en riant leven in hartje centrum Hengelo! Dit appartement is gelegen op de 2e woonlaag en heeft in de woonkamer en keuken met een open kap constructie waardoor het geheel ruimtelijk gevoel geeft met een woonoppervlak van 80 m2. Tevens beschikt deze woning over twee slaapkamers, een open keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer. Op de begane grond bevindt zich een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, de gedeelde hoofdentree met appartement nummer 19, een gezamenlijke ruimte voor de fietsen en trapopgang naar de 1e en 2e verdieping/woonlaag. DE POSITIEVE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Woonoppervlakte circa 80 m² (dat exclusief de m² onder de 1,5 meter) - Inhoud circa 301 m³ - Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde in permanente bruikleen van de gemeente - Bouwjaar 1913, gerenoveerd en gemoderniseerd in 2018 - CV-combiketel Remeha Quinta (eigendom) - Energielabel B - Deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en gedeeltelijk muurisolatie - Goede bereikbaarheid en ideaal gelegen in de nabijheid van treinstation en winkels - Aanvaarding in overleg Servicekosten Door het kopen van een appartement wordt je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). Er is een Splitsingsakte aanwezig, de VvE is ingeschreven bij de Kamer van koophandel en er is een VvE beheerder. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn niet eerder aan elkaar gebonden dan dat er een koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1994 is de asbestclausule van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente en Funda.