Oelerweg 1777555 GN Hengelo (OV)Nijverheid

Starters opgelet! Aan de rand van de geliefde wijk "Tuindorp" mogen wij namens onze opdrachtgevers dit fijne appartement verkopen! Met veel voorzieningen in de buurt zoals een supermarkt, sportfaciliteiten, de binnenstad van Hengelo en het station op fietsafstand is de ligging van dit appartement ideaal te noemen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. Complex: Het appartementencomplex is voorzien van een gesloten entree met postbussen, trappenhuis, een lift, een eigen berging op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid op de gezamenlijke parkeerplaats. Appartement: Entree/hal met garderoberuimte, meterkast en vaste kast, woonkamer met balkon op het Westen, half open keuken met inpandige berging, ruime slaapkamer en de badkamer. Servicekosten Door het kopen van dit appartement word je lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt ca. € 180,86, = per maand (2023). Hierin zit onder andere bij inbegrepen de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten en de schoonmaakkosten incl. glasbewassing. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1975; - Woonoppervlakte ca. 48 m2; - Inhoud ca. 158 m3: - Energielabel C; - Eigen berging op de begane grond; - VVE kosten 180,86 per maand; - CV -ketel AWB HR Combi (in eigendom); - Parkeren op parkeerplaats bij het complex (gratis); - Centraal gelegen t.o.v. het stadscentrum en diverse winkelcentra; - Nabij diverse uitvalswegen; - Complex beschikt over een liftinstallatie; - Aanvaardingsdatum per direct; - In de koopakte zal een zogenoemde niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.