Breemarsweg 4757555 KA Hengelo (OV)Nijverheid

In een gewilde buurt nabij scholen, natuurgebied en uitvalswegen gelegen karakteristieke twee onder één kap woning met houtkachel, berging, parkeren aan de achterzijde en naar eigen smaak in te richten. Indeling: Via de entree komt u in de hal waar zich de meterkast, garderobe, toilet met fontein en trapopgang bevinden. Daarna bevindt u zich in de woonkamer met sfeervolle houtkachel en veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de open keuken met inductie kookplaat, oven, vaatwasser, RVS afzuigkap, koelkast en vriezer. Daarachter bevindt zich de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Als u naar boven loopt, bevindt u zich op de overloop, waar zich een vaste kastenwand bevindt, met aangrenzend 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met airconditioning en 2 Velux dakramen, en een badkamer voorzien van douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Met vaste trap te bereiken tweede verdieping. Hier vindt u een derde slaapkamer en tevens de CV opstelling met extra bergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1939 * Perceel 172 m2 * Inhoud 465 m3 * Woonoppervlakte 114 m2 * Energielabel E * Intergas CV HR-combiketel uit 2017 (lease) * De eerste etage is voorzien van een laminaat vloer * Garage via de achterkant te bereiken * Fietsen-/opbergruimte bij de voordeur * Zonnige tuin op het zuid-westen * Ideale ligging op loopafstand van het buitengebied en “Koningskleigat” maar ook nabij openbare voorzieningen * In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen * Aanvaarding in overleg