Beukweg 97556 DC Hengelo (OV)Tichelwerk

Op een goede en gewilde locatie, op loopafstand van het centrum van Hengelo gelegen, royale uitgebouwde karakteristieke twee-onder-één-kap-woning met 4 slaapkamers, aangebouwde stenen berging en zonnige tuin op het westen. Ideale ligging ten opzichte van het centrum, winkels, restaurants, terrassen, station, diverse (basis)scholen en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Zij-entree, hal met originele granietvloer, kelder, toilet en trapopgang, ruime woonkamer met erker, eikenhouten vloer en open haard, woonkeuken met schuifpui naar het terras, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine-aansluiting, cv-opstelling en deur naar de bergruimte. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft aan de voorzijde vanuit de woonkamer een fraai vrij uitzicht over openbaar groen. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, tweede toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap, ruime overloop met veel bergruimte, vierde slaapkamer met vaste kast en dakkapel. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1938; * Inhoud woonhuis 519 m³; * Woonoppervlakte 132 m²: * Perceel 185 m²; * Woning is v.v. dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas; * Buiten schilderwerk door erkend schildersbedrijf in 2019; * Verwarming en warm water voorziening d.m.v. hr-combiketel, eigendom; * Fraaie authentieke details aanwezig zoals glas-in-lood, paneeldeuren en granitovloer; * Platte daken vernieuwd in 2018; * Zonnige achtertuin gelegen op het westen; * Ideale centrale ligging ten opzichte van het centrum en voorzieningen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.