Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 11 oktober 2023
- Verkoopdatum
- 29 december 2023
- Looptijd
- 2½ maand
Omschrijving
Adembenemend, dat is alleen al de eerste aanblik. De Engelse cottage uitstraling valt niet te miskennen. Het is hoog, statig en onder architectuur van Vrielink gebouwd voor een doktersgezin. Prachtige historie komt tot leven in dit herenhuis, dat volledig in ere is gehouden.
Laat dit beeld even op je inwerken, voor we naar binnen gaan en die grootse ervaring uitbreiden. Enerzijds door de unieke details: een prachtig en geheel vernieuwd leiendak (2011), de voorzijde in rode vakwerkstijl die past bij de Engelse invloed, kozijnen in ronde bogen en glas-in-lood ramen. Anderzijds omdat dit aan de Enschedesestraat gelegen is. Dat betekent: dé directe verbinding naar hartje stad met alle winkels en terrassen!
Aan de routering van de originele bouwtekening is door de jaren heen weinig veranderd. En juist dát is nu zo enorm charmant. We nemen je graag mee langs onze selectie van favorieten:
De vestibule en hal, een stijlvol binnenkomen
De statige glazen voordeur omringd met Bentheimer zandsteen en een esculaap boven de deur - het symbool van geneeskunde - is het eerste dat opvalt. Op de deur de tekst ‘Laetare’, met de betekenis ‘Verheug U’. Dat is alvast een eerste belofte. Eenmaal binnen in de vestibule zie je de originele tegeltjes, het kastje voor recepten en de brievenbus. Nadat de volgende originele deur opent, zie je direct de fantastische achterliggende tuin. En dat via de dubbele openslaande deuren met ronde boog. Zó, de eerste kenmerkende indruk is gevestigd.
Keuken, woon- en eetkamer: ruimtes boordevol bijzonderheden
Je begeeft je hier in een ruimte van licht en gezelligheid, steek de nieuwe houtkachel (2021) dus vast maar aan. Bijzonder detail: de schouw is afgewerkt met een houtbalk uit Het Stift in Weerselo. Dan de Peroba de campos-parketvloer, tropisch hardhout en dat gaat nog jaren mee, zo keurig als deze onderhouden is. In de woon- en eetkamer is het goed vertoeven met een kop koffie op de bank en met uitzicht op de tuin. In de zomermaanden doe je de tuindeuren met ronde bogen open voor een heerlijke ‘buiten-binnen-beleving’. In de winter zit je knus in een van de verdiepte lage vensterbanken. Ja, die dienen meteen ook als een speciale zit- óf ligplaats!
Ook over de wand naar de keuken raken wij niet uitgepraat. Met doorgeefkasten bedien je jezelf van beide zijden, net even anders en toch ook praktisch. Erachter schijnt het licht door de vernieuwde, dikkere glas in lood ramen (2011) de keuken in, zodat je heerlijk je gang kan gaan in deze geupgrade versie (2020) met schiereiland. Je gezin aan de bar terwijl je het diner bereidt, altijd een mooi moment om de dag door te nemen.
Het bordes
De trap met bordes is een sieraad van dit herenhuis. Fraai vakwerk in de vorm van versierd, gietijzeren hekwerk langs de trap. En dan heeft die trap ook nog die prachtige, houten leuningen en brede traptreden.
Spreekkamer, onderzoeksruimte & wachtkamer
We gaan naar boven en laten je wederom versteld staan, want bij het bordes vinden we een van de vele mooie extra's die dit huis te bieden heeft: de ultieme kans om wonen en werken te combineren. Deze voormalige dokter spreekkamer en aansluitende ruimtes hebben het. Loop verder naar achteren en een groot kantoor met weergaloos uitzicht op de tuin is de eyecatcher. De voormalige onderzoeksruimte ligt ernaast, nu in gebruik als strijkkamer. Aan de voorzijde de vroegere wachtkamer, nu het tweede kantoor?
De slaapvertrekken, ruim en privé
Details maken sfeer en dat geldt hier zeker: elke slaapkamer heeft zijn eigen unieke raam. De één recht en breed, de ander hoog met een fraai Frans balkon. Sommigen met geïntegreerde kledingkasten. Ze geven je gelijk een warm gevoel, vier prachtige slaapkamers, die beslist niet voor elkaar onderdoen. Behalve de ouderkamer dan misschien, die qua formaat zelfs nog een maatje groter is.
Bad- én douchekamer, niet één, maar twee opties
Ideaal voor gasten of oudere kinderen, eenieder kan zo geheel zijn eigen gang gaan. Een leuk feitje over deze ruimtes? De badkamer is de voormalige dienstbodekamer en de douchekamer heeft een heus airing cupboard, oftewel een praktische droogkast voor handdoeken. Zoals de naam al doet vermoeden beschikt de één over een bad en de ander over een douche, beide in moderne stijl met friswitte tegel, antraciet wastafelmeubel en op maat gemaakte shutters voor de ramen.
De tuin, geheel in de sfeer van een landgoed
Als we samen de tuin in wandelen, wens je heimelijk dat het het hele jaar zomer is, je voelt het gelijk, deze staat symbool voor het gevoel van de natuur en beleving van een landgoed. Het heeft alle elementen om deze sfeer en absolute privacy te waarborgen. Geheel ommuurd met meerdere klimrozen en heesterrozen, een prachtige vijver aan de achterzijde waarnaast een 70 jaar oude treurberk schilderachtig staat. Loop over het looppad rondom onder de stalen bogen door en waan je even op je eigen landgoed.
Engelse allure, met de adembenemende details van de jaren ‘50, volume, locatie en de prachtige tuin maken dit huis in alle opzichten uniek in zijn soort!
Verdere info:
- De Cv-ketel is van 2022 en de gevels zijn nageïsoleerd in 2022.
- De voormalige garage is nu middels een muur gescheiden in een bijkeuken en berging. De garagedeuren kunnen origineel terug en de garage is ook zeer geschikt als praktijkruimte.
- Het huis beschikt over twee ruime kelders. De rechterkelder is de voormalige stookkelder en is nu geïsoleerd.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 775.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.079
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 800.000 kosten koper
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1952
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Schilddak bedekt met leisteen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 190 m²
- Overige inpandige ruimte
- 102 m²
- Perceel
- 631 m²
- Inhoud
- 840 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
- Voorzieningen
- Frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HENGELO OVERIJSSEL O 1141
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 631 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg en in centrum
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 395 m² (23,40 meter diep en 17,40 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Frans balkon aanwezig
Garage
- Soort garage
- Garage mogelijk en inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
- Isolatie
- Muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
11/10/2023
Op funda