Johannes Vermeerstraat 437556 PN Hengelo (OV)Hengelose Es-Noord

Op zoek naar een instapklare woning met veel wooncomfort, gelegen op een uitstekende plek? Dit woonhuis is gelegen op een gewilde locatie in de jonge wijk “Medaillon”. Deze moderne keurig afgewerkte woning heeft o.a. een zolder met riante dakkapel, houten berging met carport, parkeergelegenheid op eigen terrein en achterom. De woning kenmerkt zich door veel comfort en ruimte. De centrale ligging ten opzichte van het centrum, winkelcentrum, kinderboerderij, speelbos, sportvoorzieningen en uitvalswegen maakt dit mede een fijn en comfortabel woonhuis! Deze energiezuinige woning is uniek in zijn soort met een breedtemaat van 5,72 m¹. Hiermee behoort deze woning tot het ruimere type van dit project. Indeling: Begane grond: Entree, hal, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, lichte tuingerichte woonkamer met trap-/bergkast en openslaande tuindeuren naar de royale achtertuin, open keuken met een moderne keuken uitgevoerd in een lichte kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet, designradiator en vaste wastafel. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, riante zolder met royale dakkapel en opstelplaats voor wasapparatuur en cv-installatie, veel bergruimte en mogelijkheid voor één of twee extra slaapkamers. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2016; * Perceelsgrootte: 178 m²; * Inhoud 507 m³; * Woonoppervlakte 144 m²; * Woning is volledig geïsoleerd, energielabel A++; * De woning is in 2023 voorzien van 10 zonnepanelen; * Warm water en verwarming middels cv-ketel merk Intergas, bouwjaar 2016 (eigendom); * Woning is op de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming; * Keuken voorzien van gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en close-in boiler; * Ruime achtertuin met houten carport en vrijstaande houten berging; * Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022. * Tweede verdieping met royale kunststof dakkapel; * Tweede verdieping is geschikt om 2 extra slaapkamers te realiseren; * Ruime achtertuin met parkeergelegenheid en vrijstaande houten berging; * Centrale ligging nabij scholen, kinderopvang, Weusthagbos, Houtmaat, sportvoorzieningen, winkelcentrum en kinderboerderij; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.