Willem Royaardsstraat 837558 RS Hengelo (OV)Weijinkshoek

Op zoek naar een leuke woning, midden in de gezellig groene wijk Hasseler Es? Kom dan deze woning eens bekijken! Wij bieden deze 2 onder 1 kap woning aan gelegen aan een rustige straat met veel groen in de wijk. De woning is onderhoudsarm door het gebruik van kunststof. En er is altijd ruimte voor je auto onder de carport op je eigen oprit. Door de vele ramen beschikt deze woning over een ruime woonkamer met veel lichtinval. Ook is het zomers heerlijk vertoeven in de knusse achtertuin. De locatie: Deze woning vind je in de geliefde woonwijk Hasseler Es met al haar voorzieningen en grote winkelcentrum Hasselo. Een zeer kindvriendelijke wijk met veel speelgelegenheid en meerdere basisscholen. Het buitengebied is letterlijk om de hoek met vele leuke wandelpaden en op de fiets bereik je snel het Lonnekermeer, Hulsbeek en Hof Espelo waar het heerlijk recreëren is. Ook zit je met de auto in letterlijk enkele tellen op de A1. Makelaar aan het woord: Op zoek naar een ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke, groene wijk? Voel je welkom deze woning met mij te komen bekijken. Bouwkundig gekeurd: volledig op de hoogte. Van deze woning hebben wij alvast een bouwkundig rapport laten opstellen. Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Indeling: Begane grond: hal/entree met meterkast en toilet. Woonkamer voorzien van houtkachel, open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang naar de achtertuin en aangebouwde stenen garage. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van dubbele wastafel, wastafelmeubel, toilet en douche. Tweede verdieping: overloop, 1 slaapkamer. Tuin: achtertuin op noordoosten gelegen met achterin opslag voor hout voor de kachel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1984 - Perceeloppervlakte: 265 m2 - Woonoppervlakte: 160 m2 - Inhoud: 605 m3 - Isolatie: dakisolatie - gevelisolatie - dubbele beglazing - begane grond vloerisolatie - CV-installatie: Remeha, 2020, eigendom - Kunststof kozijnen gehele woning - Schilderwerk buiten 2020 - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.