Glanestraat 507555 KX Hengelo (OV)Vikkerhoek

Op een fijne rustige plek in een groen opgezette woonwijk ligt deze ruime woning! Het is aangenaam rustig wonen in deze twee onder één kap woning. De woning ligt aan een wandelpad, hierdoor heb je geen last van auto's voor de deur en kunnen de kinderen veilig buiten spelen. Deze woning beschikt over veel ruimte. Zo is de woonkamer ruim opgezet en is het heerlijk vertoeven in de serre aan de achterzijde. Op mooie zonnige dagen trek je middels de grote schuifpui de tuin aan bij de woonkamer. De woning beschikt over 4 slaapkamers en biedt daarnaast nog veel bergruimte. De nette badkamer met ligbad is een fijne plek om tot rust te komen. Locatie: Gelegen in de zeer groene, kindvriendelijke buurt 'Vikkerhoek'. Naast dat je in deze wijk zo het buitengebied van Hengelo in loopt om heerlijk te genieten van de natuur, vind je in deze wijk ook heel veel groen, meerdere sportverenigingen en een basisschool. De supermarkt waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen is met de fiets in 5 minuten te bereiken. Met de auto zit je binnen 5 minuten op de A35. Makelaar aan het woord: Rustig willen wonen in een wel hele groene buurt? Dat ben je op het juiste adres. Voel je welkom om met ons te gaan bezichtigen. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar eerste verdieping, doorzonwoonkamer met veel lichtinval, open keuken uit 2012 voorzien van inbouwapparatuur, eethoek, serre met grote schuifdeur naar de tuin en elektrisch bedienbare zonwering, aangebouwde berging met ingang aan de voorkant van de woning en in de serre, bijkeuken met wasmachineaansluiting, aangebouwde stenen berging te bereiken via de tuin. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers waarvan 1 met wastafel, nette badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en douche. Tweede verdieping: overloop met CV, 1 slaapkamer, veel bergruimte. Tuin: noord-west gelegen, ruim terras en veel groen. Bouwkundig gekeurd: dan ben je volledig op de hoogte! Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 1975 - Perceeloppervlakte: 195 m2 - Woonoppervlakte: 134 m2 - Inhoud: 493 m3 - Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en dubbelglas - CV: Remeha 2016 eigendom - Zonnepanelen 10 stuks eigendom - Airconditioning warm en koud - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.