We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Hengelose Esstraat 66
Verkocht

Hengelose Esstraat 667556 ED Hengelo (OV)'t Wilbert

  • 110 m²
  • 233 m²
  • 4
€ 329.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2023
Verkoopdatum
21 december 2023
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Hengelose Esstraat 66 te Hengelo (O) Prima afgewerkte karakteristieke jaren '30 ERKERWONING, gelegen op korte afstand van de binnenstad en in de directe omgeving van alle voorzieningen. De woning heeft de beschikking over twee slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de tweede verdieping, een riante woonkamer en een zonnige tuin met achterin een ruime stenen berging. Daarnaast op de begane grond voor de liefhebber een extra kamer van 12,5 m²... de ideale ruimte voor kantoor of praktijk aan huis, chill plek voor de kinderen of uw eigen studio voor bijvoorbeeld het maken van muziek. Deze comfortabele eengezinswoning is gelegen op een prachtige en rustige locatie in de eveneens prachtige en groene wijk 't Wilbert'. Zowel het woonhuis, met al haar ruimte en kenmerken, als de directe omgeving bieden u absolute rust en volop woongenot. Daarnaast is de woning centraal gelegen nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en sportparken. Maar ook het stadscentrum en het groene buitengebied zijn makkelijk en lopend te bereiken. Waar? Aan de Hengelose Esstraat 66 te Hengelo! Indeling: Souterrain: Provisieruimte (onder het opgaande trapgedeelte). Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en vaste trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken, bijkeuken met vaste kastruimte en de extra kamer met in de achtergevel een schuifpui. De living (opgedeeld in een eet- en woonkamer) meet een oppervlakte van circa 29 m² en is aan de voorzijde voorzien van een fraaie jaren '30 erker. De vloer is voorzien van click pvc en de woonkamer is L-vormig qua indeling. Vanuit de woonkamer kom je in de dichte keuken van 6 m² met een in lichte kleurstelling opgetrokken inbouwkeuken. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: combi-/magnetronoven, koelkast, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De keuken biedt plek aan een kleine eettafel voor twee personen. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken met onder meer de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger (achter de vaste kastenwand). U heeft van hieruit toegang tot de achtergelegen extra kamer evenals de achtertuin. De werkkamer meet een oppervlakte van 12,5 m² en is de perfecte multifunctionele ruimte. Een prima plek voor de kinderen om bijvoorbeeld te chillen, te werken vanuit huis of zelfs nog te slapen op de begane grond. Eerste verdieping: Overloop, een tweetal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten respectievelijk 13 en 7,5 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. De geheel betegelde badkamer van circa 5 m² is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een ligbad, douche met cabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze. Tweede verdieping: Via een vaste trap heeft u toegang tot een volledig open ruimte. Hier kunt u een werkruimte, slaapkamer en/of bijvoorbeeld een extra leefruimte creëren. De zolder heeft volop daglicht door de dakkapel aan de achterzijde en het dakvenster. Tuin, overkapping en stenen berging: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en aangelegd met (sier)bestrating en borders met beplanting. Achter in de tuin een royale stenen berging van bijna 20 m² met voorgelegen overkapping.....De ideale plek om te genieten tijdens de lange en mooie zomeravonden! Parkeervoorzieningen: U heeft de beschikking over voldoende gratis parkeervoorzieningen aan de voorgelegen openbare weg. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1936, de inhoud van het woonhuis ligt rond de 412 m³ en het perceeloppervlak bedraagt 233 m². Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha Quinta 35C Cv-ketel van het bouwjaar 2006 (eigendom). ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.995
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 35C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL B 10408
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (11,00 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

09/12/2023

Op funda

Buurt