Groenhofstraat 517553 EX Hengelo (OV)Tuindorp-Zuid

Starters opgelet! Wij bieden deze instapklare en verzorgde tussenwoning aan, gelegen in een rustige straat met veel groen. Deze leuke tussenwoning heeft ook nog eens een royale en nette achtertuin. Zo is er altijd wel een plekje in de zon te vinden! Ook beschikt de woning over 4 slaapkamers, waarvan 3 op de eerste verdieping en 1 op de tweede verdieping. Door de grote dakkapel is dit een volwaardige ruimte. Uiteraard kan deze ruimte ook voor andere doeleinden gebruikt worden, zoals werk- of sportruimte. Locatie: De woning is gelegen in Hengelo-Zuid. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkelcentrum "Hart van Zuid", basisscholen, sportverenigingen en het Tuindorpbad. Ook is de woning goed te bereiken middels de ligging t.o.v. de rijksweg A35 en A1. De woning staat aan de rand van Hengelo, tegen het buitengebied van Twekkelo waar je fantastisch kunt wandelen en fietsen. Maar zelfs ben je met 5 à 10 minuten fietsen in de binnenstad van Hengelo. Makelaar aan het woord: de ideale woning voor een starter, jong gezin of om de stap van huur naar koop te maken! Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang, toilet met fontein, kelder- en meterkast, nette half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, doorzonwoonkamer voorzien van vaste kast Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en badkamermeubel. Tweede verdieping: overloop met CV-opstelling, wasmachine aansluiting en dakraam, 4e slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin: diepe tuin met een ligging op het oosten. De diepte maakt het ideaal om een uitbouw of overkapping te realiseren. De tuin heeft aan de achterzijde een poort die uitkomt op een looppad. In de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging Bouwkundig gekeurd: dan ben je volledig op de hoogte! Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 1950 - Woonoppervlakte: 90 m2 - Inhoud: 303 m3 - Perceel: 183 m2 - Isolatie: dubbelglas en dakisolatie - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen alsmede een ouderdomsclausule.