Dennenbosweg 1107556 CK Hengelo (OV)Tichelwerk

Fraai gelegen in het ruim opgezette en groene deel van de Dennenbosweg, nabij het centrum. Goed onderhouden twee-onder-één-kap erkerwoning met een fraai aangelegde zeer vrij gelegen zonnige tuin met achterom en vrijstaande stenen berging. De woning is perfect gelegen in straat voor eenrichtingsverkeer op loopafstand van het centrum en nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, station, restaurants, terrassen en uitvalswegen. Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Hengelo (2024). Indeling: Begane grond: Entree, fraaie hal met granitovloer en trapopgang, sfeervolle woonkamer met erker en veel lichtinval, open woonkeuken met deur naar de kelder en toegang tot bijkeuken met opstelplaats voor cv-ketel en wasapparatuur, separate toiletruimte met fontein, nette moderne badkamer met douche en vaste wastafel met meubel. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan een met toegang tot het balkon, een met vaste wastafel en een met vaste kast. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare ruime zolderetage met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) en riante bergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1940; * Kaveloppervlakte 170 m²; * Woonoppervlakte 76 m²; * Inhoud woning 348 m³; * Verwarming en warm water hr-combiketel, Nefit ProLine HRC, bouwjaar 2011 (eigendom); * Woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing; * Dak van de woning (tengels, isolatie en dakpannen) vernieuwd in 2003; * Nieuwe dakgoten voor- en achterzijde (2016); * Dakbedekking platte daken vernieuwd in 2016; * De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser; * Woonkamer voorzien van parketvloer, slaapkamers voorzien van moderne laminaatvloeren; * Perfecte ligging ten opzichte van het centrum; * Zonnige tuin met veel privacy en vrijstaande stenen schuur (in spouw); * Groene woonomgeving, vrije ligging aan de achterzijde; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.