Leeuwerikstraat 167557 CE Hengelo (OV)De Noork

LEEUWERIKSTRAAT 16 DE NOORK HENGELO Gunstig gelegen op een rustige verkeersluwe plek midden in de gewilde woonwijk De Noork in de directe nabijheid van verschillende voorzieningen waaronder het stadscentrum, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen: Verrassend ruime UITGEBOUWDE HELFT VAN DUBBEL met een slaapkamer en douchegelegenheid op de begane grond, een royale garage/hobbyruimte en een zonnige recentelijk gebouwde veranda. Het geheel ligt op een riant perceel van maar liefst 375 M2 en is tevens via de achterliggende ventweg goed bereikbaar. De vrijstaande bezolderde garage/hobbyruimte is ongeveer 35 M2 groot en is in spouw uitgevoerd. De woning dient gemoderniseerd te worden. Bouwjaar: 1928, uitbouw: 1979 Perceel: 375M2. Woonoppervlak: 109 M2. Inhoud: 432 M3. Wij hebben een PFD en een fraaie prospectus op aanvraag beschikbaar. BEGANE GROND: Zij-entree, hal, garderobe, toilet, trapopgang, woonkamer in L-vorm met openhaard en vloerverwarming, tuingerichte halfopen keuken met een directe toegang naar het terras en in de uitbouw een slaapkamer en douchegelegenheid. EERSTE VERDIEPING: Overloop, twee slaapkamers, bergruimten en een stookruimte. TWEEDE VERDIEPING: Bergzolder. € 369.000,- BOUWTECHNISCHE KEURING OPTIONEEL.