Breemarsweg 717553 HC Hengelo (OV)Berflo Es Zuid

Ben je op zoek naar een knusse eengezinswoning in Hengelo, die je naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze twee onder een kap woning aan de Breemarsweg 71 misschien wat je zoekt! Er is een bouwkundig rapport aanwezig. Deze twee onder een kap woning in Hengelo biedt volop potentie en mogelijkheden. Ben jij de starter die op zoek is naar een project om naar eigen smaak in te richten? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Indeling Begane grond Entree/hal, meterkast en kelder, toegang tot de gesloten keuken. Aansluitend via een glas in lood ensuitedeur te bereiken lichte woonkamer. Vanuit de keuken heb je tevens toegang naar de bijruimte waar het toilet zich bevindt, een douchecel en de opstelling van de geiser. Eerste verdieping Overloop waaraan 2 inbouwkasten, een wastafel en de toegang tot 3 slaapkamers en een met een deur afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Via vaste trap te bereiken ruime zolder die voor diverse gebruiksdoeleneinden geschikt is. Tuin De voortuin is ruim en gelegen aan de beek. Via de eigen inrit aan de zijkant van het huis kan de achter de woning gelegen garageruimte bereikt worden. De totale lengte van de tuin is 18.40 meter inclusief de garageruimte. Bijzonderheden • Perceelopp.: 228 m2; • Inhoud 314,5 m3; • Woonoppervlakte: 71,4 m2; • Gebouw gebonden buitenruimte: 35 m2; • Externe bergruimte: 26 m2; • De woning dient naar eigen inzicht gemoderniseerd te worden. In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen. De maten zijn indicatief. Groottes en oppervlaktes zijn berekend met behulp van een GeoSLAM scanner, uitgevoerd door een extern buro, gebaseerd op de NEN 2580. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door VBO Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Verder mag bovenstaande informatie niet worden beschouwd als aanbieding of offerte. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. De koop is pas definitief wanneer beide partijen de koopovereenkomst getekend hebben. De niet bewoningsclausule is van toepassing. Keurmerk Eerlijk Bieden Twentse Woningmakelaar beschikt over het keurmerk Eerlijk Bieden. Eerlijk Bieden is het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker. AVG OK-Vignet. Wij voldoen aan specifieke gestelde voorwaarden welke getoetst is door een onafhankelijke instantie en gaan zorgvuldig met jouw persoonsgegevens om.