Gerrit Peuscherstraat 1637558 BD Hengelo (OV)Tijertshoek

Ben je opzoek naar een aantrekkelijke woning in de Hasseler Es? Aan een kindvriendelijke en rustige straat, met een vrije ligging aan de achterzijde, staat deze speels ingedeelde tussenwoning met drie slaapkamers, carport en vrijstaande stenen berging. Deze woning is gunstig gelegen in de buurt van het winkelcentrum Hasselo met een uitgebreid winkelaanbod, basisscholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de snelweg A1/A35. Ideale omstandigheden voor de starter of jonge gezinnen met kinderen. Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met schouw en haard en open keuken. In de keuken bevindt zich een vaste kast onder de trap en deur naar de achtertuin met terras. De zonnige tuin heeft vrij zicht aan de achterzijde en is gelegen op het westen. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een brede carport zodat je altijd kan parkeren op eigen grond. Eerste verdieping: Overloop met wasmachine aansluiting, netjes weggewerkt in vaste kast, drie goede slaapkamers waarvan 1 met vide, badkamer met douchehoek en toilet. Vliering is middels een vlizotrap te bereiken en beschikt over bergruimte en de opstelling van de CV-ketel. ALLE POSITIEVE KENMERKEN OP EEN RIJ: - De woning is gebouwd in 1978 - Energielabel C - De woonoppervlakte bedraagt 92 m2 - De kaveloppervlakte bedraagt 163 m2 - Veel privacy biedende achtertuin is op het westen gesitueerd - Vrijstaande stenen berging en brede carport aan de achterzijde - Verwarming middels een CV-combiketel AWB 2013 (eigendom) In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn niet eerder aan elkaar gebonden dan dat er een koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1994 is de asbestclausule van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente en Funda.