Verkocht

Twekkelerweg 1587553 LP Hengelo (OV)Berflo Es Zuid

  • 86 m²
  • 186 m²
  • 2
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2024
Verkoopdatum
29 mei 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op zoek naar het perfecte thuis in een rustige wijk van Hengelo Zuid? Zoek niet verder! Dit charmante woonhuis aan de Twekkelerweg 158 biedt alles wat u zoekt en meer. Met een combinatie van moderne voorzieningen en gezellige details is dit de ideale plek om te settelen en van het leven te genieten. Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning beschikt over een ruime vrijstaande stenen berging met diverse gebruiksmogelijkheden. Of u nu een werkplaats, hobbyruimte of extra opslag nodig heeft, deze ruimte biedt talloze mogelijkheden om uw leefruimte uit te breiden. De ligging maakt het plaatje compleet, want het huis bevindt zich ideaal ten opzichte van het stadscentrum, het buitengebied, uitvalswegen, supermarkten, sportfaciliteiten en winkels. Mis deze kans niet om uw droomhuis te vinden! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Welkom thuis! Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toilet met fonteintje, en een kelder die ideaal is als extra berg-/provisieruimte. Vanuit de hal komt u in de L-vormige kamer met de eetkamer aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde, beide voorzien van laminaatvloeren. Aansluitend bevindt zich de keuken in een lichte kleurstelling met een plavuizen vloer. In de achterbouw is een bijkeuken met een deur naar de achtertuin en opstelplaats voor het witgoed, CV-opstelling en de moderne badkamer. De verzorgde achtertuin is gericht op het westen en voorzien van een royale stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, voorheen drie, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Geniet van het comfort van de airco installatie, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een aangename temperatuur. Beide kamers zijn voorzien van vaste kasten, en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel. Zolder: De royale zolderverdieping is te bereiken middels een rechte steektrap en voorzien van een dakkapel aan de voorzijde, biedt veel bergruimte en biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Bijzonderheden: * De keuken is in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, en een groot werkblad onder het raam met zicht op de achtertuin. * Comfortabele en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, designradiator en wastafel met wastafelmeubel. * Gezellige achtertuin op het westen gepositioneerd. * De woning is voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. * Energielabel: E. * Prachtige starterswoning. * Dakgoten vernieuwd in 2022; * Comfortabel wonen met airconditioning op de ouderslaapkamer. * C.V.-ketel: combiketel Vaillant (bouwjaar 2006, eigendom). * Er is een glasvezelaansluiting aanwezig. Algemene gegevens Bouwjaar: 1935 Perceel: 186 m² Woonoppervlakte: 86 m² Overig inpandige ruimte: 18 m² Inhoud: 369 m³ Aanvaarding in overleg In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.907
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL D 12861
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
0,10 meter diep en 0,10 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/04/2024

Op funda

Buurt