Buitenweg 17553 BA Hengelo (OV)Tuindorp 't Lansink

Deze charmante, karakteristieke TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met berging en kap, eigen oprit ligt in de geliefde wijk Tuindorp ’t Lansink . Kenmerkend voor deze mooie wijk zijn de “Tuindorp gebouwde woningen en kleuren” met de daarbij behorende lommerrijke straten. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en diverse scholen zijn op loopafstand gelegen, alsmede de tuindorp vis en zwemvijver. Kortom: een ruim huis met 3 slaapkamers, eigen parkeergelegenheid en achterom op een prachtige locatie! Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal waar zich de trapopgang, het toilet met fontein en de kelder bevinden. Daarna bevindt u zich in de sfeervolle, lichte woonkamer voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en een inbouwhoutkachel met een natuurstenen schouw. De moderne keuken is tuingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, inbouw afzuigkap, koelkast, vriezer, combi magnetron en vaatwasser. De bijkeuken heeft een wasmachine- en droger aansluiting. Ook bevindt zich hier de CV opstelling en een provisiekast. Eerste verdieping: Als u naar boven loopt, bevindt u zich op de overloop met aangrenzend 3 slaapkamers waarvan één kamer is voorzien van een vide met extra bergruimte en twee Velux dakramen. De badkamer bestaat uit een ligbad, doucheruimte, wandcloset, wastafel en designwandradiator. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1915 * Verbouwd in 2000 * Perceelsgrootte 234 m2 * Inhoud 396 m3 * Woonoppervlakte 100 m2 * Externe bergruimte 15 m2 * Tuin gelegen op het zuid-oosten * Vrijstaande berging met vliering voorzien van elektra * Dak-, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas * CV combi ketel van 2017 (eigendom) * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen * Aanvaarding in overleg