Celebesstraat 577556 SR Hengelo (OV)Weidedorp

Gezellige eengezinswoning met potentie en voorzien van drie slaapkamers! De woning is gebouwd rond 1910 en heeft een vrije tuin met oprit, garage, berging en achterom, gelegen op het zuid westen. De ligging van de woning is gunstig met winkels in nabije omgeving en op de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Hengelo! Begane grond: Entree met trapopgang, toilet en toegang tot de lichte doorzon woonkamer met open haard. In de aanbouw een dichte keuken met toegang tot de bijkeuken met standplaats van de CV combiketel, aansluiting van de wasautomaten en deur naar de tuin. De gehele aanbouw is voorzien van een vliering. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een wastafel en douche. Tuin: De tuin is op het zuid westen gelegen en vrij aan de achterzijde. De tuin is via een achterom te bereiken en is voorzien van een garage van ca. 17 m2 en een berging. ALLE POSITIEVE KENMERKEN OP EEN RIJ: - De woning is gebouwd in 1910 - De woonoppervlakte bedraagt 101 m2 - De kaveloppervlakte bedraagt 222 m2 - Oprit en vrijstaande garage - Verwarming middels een CV-combiketel HR 2010 eigendom - In rustige woonwijk nabij het centrum gelegen - Bouwtechnische keuring aanwezig In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn niet eerder aan elkaar gebonden dan dat er een koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1994 is de asbestclausule van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente en Funda.