Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 17 mei 2024
- Verkoopdatum
- 31 mei 2024
- Looptijd
- 14 dagen
Omschrijving
Geen zin of tijd om te klussen? Dan is de Else Mauhsstraat 35 jouw ideale huis! Helemaal af en gelegen aan een rustig straatje met uitzicht op het groen. De auto parkeer je op het eigen terrein onder de carport en in de aangebouwde berging is voldoende ruimte voor de fietsen. Met vier slaapkamers biedt dit huis genoeg ruimte en mogelijkheden voor zowel een gezin als de thuiswerker.
Het huis is gelegen in de gewilde en ruim opgezette woonwijk de 'Hasseler Es' met veel groen. Voorzieningen zoals verschillende basisscholen, winkelcentrum Hasselo, sportvoorzieningen en de oprit naar de A1 zijn om de hoek.
De achtertuin is in 2019 opnieuw aangelegd en voorzien van een fraaie aluminium terrasoverkapping, borders, bestrating en kunstgras. Tevens is er de mogelijkheid om, middels de achtergelegen gemeenschappelijke gang, de tuin te bereiken.
De bouw van het woonhuis is duurzaam en solide uitgevoerd. De vloeren zijn van hout en beton, de kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en hardhout met grotendeels HR++ beglazing. De muren, vloeren en het dak zijn geïsoleerd en er zijn mogelijkheden om zonnepanelen te plaatsen. Het huis heeft de beschikking over energielabel C.
Kortom een pracht instap klaar huis op een geweldige plek!
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlak: ca. 98 m2
Inhoud: ca. 347 m3
Kavel: 143 m2
Indeling:
Begane grond:
- hal met meterkast en vrijdragend toilet
- straatgerichte half open keuken met inbouwkeuken welke is voorzien van o.a. een vaatwasser, magnetron, koelkast met vriezer, 5 pits kooktoestel met oven en recirculatie afzuigschouw
- provisiekast onder de trapopgang
- tuingerichte lichte woonkamer met fraaie pvc-vloer(2022)
- toegang naar de aangebouwde terrasoverkapping
- portaal met trap opgang
1e Verdieping:
- via vaste trap te bereiken overloop met trapopgang naar de zolderverdieping
- drie slaapkamers waarvan de 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien zijn van een dakkapel(september 2023) en vaste schuifkasten
- de ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van kunststof kozijn(2023) met HR++ beglazing
- complete badkamer(2016) met inloopdouche met drain, hardglazen douchewand, regen- en handdouche, vrijdragend toilet, wastafelmeubel en opstelling wasmachine/droger
2e Verdieping:
- overloop, bergruimte met cv-opstelling
- 4e slaap-zolderkamer met dakraam en laminaatvloer
- bergruimte achter de knieschotten
Bijgebouw:
- houten berging/schuur
- aangebouwde aluminium terrasoverkapping met heater
Bijzonderheden:
- parkeren op eigen terrein onder de carport
- onderhoudsarme dakkapel met draai-kiep ramen en horren, geplaatst eind 2023
- onderhoudsarme aluminium terrasoverkapping geplaatst in 2019
- keralit beplating voorgevel 2021
- in 2022 zijn de stenen buitengevels gereinigd en opnieuw gevoegd
- keuken gerenoveerd eind 2018 inclusief nieuwe koelkast met vriezer en afzuigschouw, vaatwasser vernieuwd in 2022
- de eerste verdieping is gerenoveerd in 2023/2024
- kunststof kozijnen draai/kiep geplaatst ouderslaapkamer en badkamerraam in 2021
- begane grond en eerste verdieping zien voorzien van een pvc-vloer
- in 2018 is de cv-ketel(Intergas) en de hetelucht verwarmer(Brink Elan) vernieuwd
- energielabel C; geldig tot 22-04-2026
- snelweg A1 binnen enkele minuten bereikbaar
- woonoppervlak en inhoud conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig)
- op loopafstand van basisscholen, middelbare school, openbaar vervoer en winkelcentrum
- bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 287.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.929
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1983
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 98 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 18 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 159 m²
- Inhoud
- 347 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en heteluchtverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HENGELO OVERIJSSEL T 5635
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 143 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- HENGELO (O) T 5631
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 16 m²
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 50 m² (9,00 meter diep en 5,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
Garage
- Soort garage
- Carport en parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
17/05/2024
Op funda