Johannaweg 97555 CM Hengelo (OV)Woolde

Gelegen aan een rustige weg bevindt zich deze twee-onder-een-kapwoning uit de jaren'30. Deze woning kan geheel naar eigen wensen en smaak nog worden aangepakt! De woning beschikt over een leefruimte met veel natuurlijk lichtinval en een open keuken. Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers aan en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping heb je de mogelijkheid om een extra slaapvertrek te realiseren. Voor het bergen van spullen is dit goed mogelijk in de aangebouwde berging. De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Hengelo, met zijn diverse winkels en restaurants. Ook het station bevindt zich op loopafstand. Ziet u zichzelf al aan de slag gaan om van deze woning uw droomhuis te maken? Neem dan contact met ons op; we plannen graag een bezichtiging voor u in! Indeling: Begane grond: Wanneer je de woning betreedt kom je uit in de hal met toegang naar toiletruimte en de leefruimte. De woonkamer is ruim en beschikt over veel raampartijen en toegang naar de open keuken in een U-vorm opstelling. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken.  Eerste verdieping: Op de overloop tref je twee slaapkamers aan en een badkamer met ligbad, wastafel en toegang naar het platte dak.  Zolder: Hier heb je de mogelijkheid om een extra slaapvertrek te realiseren.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1938; * Woonoppervlak ca. 79 m²; * Perceeloppervlak 126 m²; * Inhoud ca. 300 m³; * Energielabel: F * Kluswoning; * Gelegen dichtbij het centrum van Hengelo en het Station;  * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen; * De overdracht van de woning moet plaats vinden via Caminada Notarissen te Rijswijk. Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit