Verkocht onder voorbehoud

Johannaweg 97555 CM Hengelo (OV)Woolde

  • 79 m²
  • 126 m²
  • 3

Omschrijving

Gelegen aan een rustige weg bevindt zich deze twee-onder-een-kapwoning uit de jaren'30. Deze woning kan geheel naar eigen wensen en smaak nog worden aangepakt! De woning beschikt over een leefruimte met veel natuurlijk lichtinval en een open keuken. Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers aan en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping heb je de mogelijkheid om een extra slaapvertrek te realiseren. Voor het bergen van spullen is dit goed mogelijk in de aangebouwde berging. De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Hengelo, met zijn diverse winkels en restaurants. Ook het station bevindt zich op loopafstand. Ziet u zichzelf al aan de slag gaan om van deze woning uw droomhuis te maken? Neem dan contact met ons op; we plannen graag een bezichtiging voor u in! Indeling: Begane grond: Wanneer je de woning betreedt kom je uit in de hal met toegang naar toiletruimte en de leefruimte. De woonkamer is ruim en beschikt over veel raampartijen en toegang naar de open keuken in een U-vorm opstelling. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken.  Eerste verdieping: Op de overloop tref je twee slaapkamers aan en een badkamer met ligbad, wastafel en toegang naar het platte dak.  Zolder: Hier heb je de mogelijkheid om een extra slaapvertrek te realiseren.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1938; * Woonoppervlak ca. 79 m²; * Perceeloppervlak 126 m²; * Inhoud ca. 300 m³; * Energielabel: F * Kluswoning; * Gelegen dichtbij het centrum van Hengelo en het Station;  * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen; * De overdracht van de woning moet plaats vinden via Caminada Notarissen te Rijswijk. Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.525
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HENGELO L 717
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
29 m² (6,70 meter diep en 5,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

9.567x

Bekeken

89x

Bewaard

13-1-2025

Op Funda

Buurt